公積金房子抵押貸款多久放款

1. 公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後多久放款

要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，並填寫填寫住房公積金貸款申請表並提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩定的收入證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當天即可完成。

2. 公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後多久放款

公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後，一般在15個工作日放款，但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同，會有一定的差異，建議聯系公積金管理中心確定時間，以放款時間為准。

公積金貸款的一般流程如下：

1. 借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3. 貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5. 貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

3. 二手房公積金貸款，辦完抵押後多久放款

公積金貸款房屋抵押完放款一般需要兩周左右。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

4. 公積金貸款顯示已抵押,還有多久可以放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 已經在公積金中心辦理了房屋抵押手續，建行要多久放款

這要看你是單純的商貸還是公積金組合貸款，一般做完房產證抵押之後，需要等待5到10個工作日等待出他項權證，出來他項權證再等上個2-3個工作日銀行就會通知你去簽同意放款協議，簽完就能放款了。

6. 公積金貸款房屋抵押完還需多長時間放款

這要看你是單純的商貸還是公積金組合貸款，一般做完房產證抵押之後，需要等待5到10個工作日等待出他項權證，出來他項權證再等上個2-3個工作日銀行就會通知你去簽同意放款協議，簽完就能放款了。

影響放款速度主要有以下原因：

1、 客戶資料不完整。

2、 發展商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。

3、 公積金中心放款資金未到位。具體請建行個人貸款中心。

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住房公積金貸款申請需要的條件：

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

參考資料：網路：公積金貸款