『壹』 按揭貸款買的房子不想接著還貸款了怎麼辦
建議還是繼續償還房貸,若是房子不想再要了可以委託中介操作賣房,還清剩餘尾款,掙得一定的差價。
貸款不還的後果:
若一次沒有還款,銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款,同時會產生罰息。
若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上,若銀行與借款人協商無果,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註:《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
『貳』 銀行房貸不想還了,房子不要了,該怎麼辦
你說了不想還貸款了,銀行肯定會與法院聯系對銀行做財產保全,由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的,此處商鋪你將只有使用權沒有處置權,也就是說你只能自己用,賣不出去。
若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。一般而言婚後除特別聲明外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔范疇。
『叄』 按揭貸款買房,多長時間不還貸款銀行會把房子收回
1.惡意不還款。3個月就會被起訴。就回轉給拍賣公司拍賣該房產。但是一般都不會,人性化嘛。如果被拍賣了,拍賣來的錢,會先還給銀行,剩下的錢會給你的,但是一般拍賣的都低於市場價,不合適。
2.房子拍賣用於償還貸款銀行貸款申請了不還款,銀行多次催還款後借款人依舊不還的,銀行會在半年內對你的房子將會被拍賣掉用於償還貸款。到時候借款人的房子也會沒有了。
3.罰息銀行的罰息給得還是蠻重的。按日計息並且是付息。借款人逾期時間越長,利息就會越高。對於還款能力本就比較差的人群而言,罰息會讓其增加很大的還款壓力。
4.信用受影響銀行貸款一天不還,個人信用上都會有記錄。借款人若到時候不還款,信用受到影響嚴重的,日後再申請貸款或辦信用卡,都是不可能的。
拓展資料
如果人在房子沒了,則根據《合同法》第202條
法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定,借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。
也就是說,如果房子倒了,房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系,房子是抵押物,是補充。因此,房子沒了,也不能以此為理由來停止月供。
參考資料搜狗網路
按揭貸款
『肆』 如果向銀行貸款買房按揭,貸款人不還款。銀行會怎麼處理呢
按照按揭合同條款,沒收所按揭的房,拍賣,資金歸銀行。
『伍』 房子按揭不還貸款會怎樣
那的看銀行,如果你是惡意不還款。3個月就會被起訴。就回轉給拍賣公司拍賣該房產。但是一般都不會,人性化嘛。如果被拍賣了,拍賣來的錢,會先還給銀行,剩下的錢會給你的,但是一般拍賣的都低於市場價,不合適。如果真到那一步了,還不如自己賣了房子,把貸款全還了那。
『陸』 按揭貸款買的房子,如果不按時還貸,房子會被拍賣嗎
由於按揭貸款的債權人是銀行,在得到銀行貸款的同時,該房子的所有權已經依法被抵押給銀行。按照《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債」的規定,一旦貸款無法及時償還,銀行有權向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債。
『柒』 按揭房,主貸不還款,收房時會通知次貸嗎
你們是按揭貸款買房子,如果帶款不還款的情況下,收房會接到自帶的通知,在這種情況下應該及時還款,如果長時間不還,貸款房子就會被拍賣。
『捌』 房子首付按揭辦了後不還款會怎麼樣
不還款,銀行會到法院起訴你,法院可判決你還款,到期後會強制執行,拍賣房產,拍賣款中把銀行貸款部分歸銀行,餘款歸你。
如你不還款,可能會影響你的徵信記錄,以後再貸款,增加難度。
法院會在強制執行時一般是先由你與銀行協商還款,如果銀行同意用房產折價,當然可以,如果無法協商,那就拍賣。至於五萬元的首付,應該還會折價返還你的。一般不會超出價值來執行。更不可能執行你其他房產。