❶ 用我的名字貸款,抵押物是別人的房子,會有什麼風險
你的風險就是，只要他不給你還錢了。你的徵信就有不良記錄了。會影響你今後的貸款。
❷ 買房子 房子寫自己的名字 以別人的名義房貸嗎
夫妻雙方共同注冊後可以夫房妻貸
❸ 朋友用我的身份證貸款買房子,房產證寫我的名字，還不上貸款了怎麼辦
朋友，以後身份證只能自己用，這心也是太大了！真不知你朋友是什麼用心？他還不上貸款就給收回去唄！咱還不至於幫他還貸款吧！
❹ 別人用我的名字貸款買房，協議怎麼簽訂
朋友用我的名義向銀行貸款買房，商量協議由朋友找律師商議，我怎麼確定那個協議不會偏向我的朋友，在哪些方面我應該是有合法權利的？並且銀行還是貸款的，還款時間很長，怎麼寫才能把那個貸款的義務轉出去，使對我的影響降到最低？我現在還是學生，只想協議能減低我的損失，並且是公平的。可能沒有懸賞分，但是還是希望有關人士能幫助一下，謝謝你！
房產證是寫我的名字的，這樣可以算是有物品做抵押給我嗎？朋友是用我的名義按揭貸款買房，償還時間是30年，可能是近幾年我就要轉回房產權給朋友，這樣我是否要強調「在未還清貸款的時間里，我可以轉回產權，但是要另外給與我等價物品做抵押」？如果這樣我可以簽這個協議嗎？我還有什麼要加入協議里的來保障我的權利？真的是很謝謝你們。
❺ 借別人名額買房用自己名字還貸款
在現實生活中，這種方式買到房子應該是不成問題的。
但是，這種買房的方式很容易為日後的糾紛埋下隱患。因為借名人與被借名人之間關於房屋所有權歸屬的約定，顯然與物權法規定的不動產物權生效要件不符，該約定不具有物權法上的效力。在實務法律當中，若法院支持借名人依據借名買房協議確認對其房屋享有法律上的所有權，則違背了物權變動的法定原則，混淆了債權關系與物權關系。借名人在這種情形下的法律「身份」是真實「債權人」，而非真實「物權人」，因此，當有朝一日，雙方因房屋歸屬糾紛向法院提起物權確認的請求時，你就很有可能就因依據不足而得不到到法律的支持。
總之一句話：要想在訴訟中推翻不動產登記簿上的記載，難度十分之大。上述風險個人自行考量
❻ 別人用我的名義向銀行貸款購房
您好：
若別人以你的名義貸款買房，銀行貸款手續需要你來辦，房產證也需要落到你的名下。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你，而且出現逾期影響的是你個人的徵信。
若別人用你的名義貸款買房，如果你還沒有買房，那麼在你自己需要買房的情況下，你再辦理貸款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次買房要高。雖然對方來償還貸款，但是卻侵佔了你購買一手房的優惠條件。
在這種情況下，一定要事先跟對方簽訂協議，協議上要寫明房屋由對方購買，實際所有權歸對方所有，對方承擔每個月的還貸義務。若是對方出現還貸逾期造成對個人徵信情況產生影響的，對方應給予補償並積極消除不良影響。房屋購買過程中發生的各種費用由對方承擔；貸款還清之後，在辦理房屋產權過戶過程中發生的一切費用由對方承擔因對方未按時還貸造成的房屋被銀行抵押拍賣後果，由對方承擔，並且由此給個人造成的信用傷害應由對方給予補償。
房屋購買畢竟是大投資，還貸時間長，風險因素很多。如果關系不是特別緊密，建議還是不要這樣做。如果非要這樣做的話，建議把房產證拿在自己手裡，及時維護自己的合法權益。
❼ 別人用我的名字貸款買房，我房產證和貸款人都是我的名字，我想了解一下兩個問題。
1.房子貸款沒有還清，產權抵押在銀行，你們是無權對住房經行加名字，過戶買賣，贈與等手續的。房管部門不會受理！ 2.沒有還清貸款，想變更貸款人姓名，理論上是可以的，需要你們雙方找銀行協商解決。還沒還清貸款，你名下都算是有了一套房產了。你再買房就算二套，首付6--7成，貸款利率上浮1.1倍。買房契稅3%起步！
❽ 別人用我的名字貸款買的房子，對我以後買房子有影響嗎
影響最大的就是如果不及時按揭還款，會影響個人徵信記錄。
借名購房看似是一種規避政策的有效方法，但實際上暗藏風險，特別是對借名人。如果登記人將房屋進行再次出售，或者將房屋抵押給貸款機構或其他機構，或其死亡後子女主張繼承權，都會給借名人帶來重大財產損失。
因為借名購房行為多發生在親屬、朋友之間，雙方基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面協議，隨著房價的大幅上漲，一旦登記人反悔，實際購房者面臨著無法取得房屋產權的風險。
而且還有一些人借名買具保障性質的政策性住房，因借名購買政策性住房違反國家政策，即便雙方簽訂借名協議，此協議也可能會被認定無效。登記人在借名給他人購房時，也承擔著借名人以自己名義購房和貸款後，若不及時按揭還款，還會影響個人徵信記錄。
(8)別人房子用我名字貸款怎麼辦擴展閱讀：
別人要用個人的名字貸款買房，主要的就是影響徵信，貸款購房需要每月按時還貸，若是沒有及時還貸的話，影響的是自己的徵信記錄。還由就是影響貸款購房，名下有一套房產後，申請貸款購房不僅會影響貸款成功幾率，而且銀行利率、首付款都會增加。
別人用自己的名字貸款買房，還容易出現產權糾紛，尤其是別人出資的房產，容易在出售、抵押等方面出現產權糾紛。
❾ 用別人的房產和自己名字銀行貸款，貸得的款是給別人用。自己有風險嗎有風險的話是什麼風險
當然有風險了。
如果你和銀行達成借款合同，那麼你就是借款人，是要承擔還款義務的。如果你不能到期還款，首先你的銀行信用就降低了，以後再貸款就不行了。另外，你會被銀行起訴，會用你的其他財產還債的。
❿ 別人用自己的房子做抵押，以我的名義貸款，我將承擔怎樣的風險
這個能涉及到今後你要貸款時 ，你的個人收入需要特別大 ，因為你還有現在這個貸款從合同書上都要你來償還的 。如果你不能達到償還兩筆貸款 ，還有寬裕的生活費 銀行就不會同意貸款給你了 。