改底單的房子辦理公積金貸款嗎

❶ 翻修房屋可以辦理公積金貸款嗎

可以提取公積金。住房公積金提取條件，符合下列情景之一即可：
1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的；
2、離休、退休的；
3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾，並已經與單位解除了或者終止了勞動關系的；
4、出國定居或者赴港、澳、台地區來定居的；
5、償還購買自住性住房的貸款本息的；
6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%；
7、進城來務工人員已經與單位解除（終止）勞動關系的；
8、職工死亡或被宣告死亡的；
9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的；
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；
11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

❷ 改底單的房子為什麼不能貸款 請專家指點

改底單的流程其實就是原來的買受人向開發商提交退房申請，開發商在為該買受人辦理退房手續之後，再與新的買受人（就是你）辦理和一手房買賣完全相同的程序，如果是這種意義上的改底單就沒有問題，但是前提是原來的買受人的購房合同尚未到房地局辦理備案手續。如果開發商串通業主，那就屬於刑事行為了，屬於詐騙。 一般改底單的房是不允許貸款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的風險.首先。在房子還沒有房產證的時候，在交易過程中是可以改底單的。而且也可以避開營業稅；（如果有營業稅的話也不完全是由買方承擔的）如過開發商同意改底單的話，在辦理手續時也不是很麻煩；再如果原房主有關系的話，那麼買房人是不用操心的。改底單在二手房市場上也是一種交易方式！關鍵是確定賣方是否能夠履行買賣，並且跟賣方簽訂協議時也要注意著重提出這些問題。

❸ 可以用按揭完的房子辦理公積金貸款嗎

可以直接申請無抵押信用貸款！需要可以幫你！無任何費用！

❹ 買房子改底單要注意什麼呢

改底單在二手房市場上也是一種交易方式。在房子還沒有房產證的時候，在交易過程中是可以改底單的。而且也可以避開營業稅;(如果有營業稅的話也不完全是由買方承擔的)如果開發商同意改底單的話，在辦理手續時也不是很麻煩;再如果原房主有關系的話，那麼買房人是不用操心的。

❺ 買房子改底單手續

把原有的購房合同廢除,由開發商從和購房人從新簽訂購房合同,一般改底單的房是不允許貸款的,所以要一次性的付清.而且也有一定的風險.
首先。在房子還沒有房產證的時候，在交易過程中是可以改底單的。而且也可以避開營業稅；（如果有營業稅的話也不完全是由買方承擔的）如過開發商同意改底單的話，在辦理手續時也不是很麻煩；再如果原房主有關系的話，那麼買房人是不用操心的。改底單在二手房市場上也是一中交易方式！
所以關鍵就是確定賣方是否能夠履行買賣，並且跟賣方簽訂協議時也要注意著重提出這些

❻ 改合同的房子可以公積金貸款嗎

公積金貸款合同是不可以變更的，簽字的東西改變不了的。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1. 具有完全民事行為能力；

2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❼ 網簽後的房子可以辦理公積金貸款嗎

網簽後的房子是可以辦理公積金貸款的。在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。

住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

(7)改底單的房子辦理公積金貸款嗎擴展閱讀

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

❽ 按揭的房子可以改成公積金貸款嗎

住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
轉貸條件（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。
（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上。