貸款的房子拿房產證要錢

① 貸款買房子，未還完貸款，可以拿房產證嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

② 貸款買房辦房產證需要多少錢，有沒有相關的規

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

③ 貸款買房辦房本時還需要交錢嗎

如果有了契稅票，和公共維修基金票據，房產證工本費了10元！！！呵呵沒別的可交了，在交就是水費，物業費了，還有電費呵呵恭喜你做了房奴！！~！

④ 貸款買房取房產證要拿收費小票,是什麼票

你辦理房產證不是要給你一個受理單嘛

拿上受理單去收費窗口繳費，總共要給你大概3種收費票據，具體的忘了

包涵交易手續費，買家和賣家的，還有一個登記費什麼的

應該就是這個票據，證明你把費用交了。

⑤ 我是按揭貸款買的房子 款還完就能拿到房產證了嗎 要交費用嗎 如要交是多少呢

能否拿到房產證和銀行沒有關系，主要就是開發商的問題。
不過，當你真有房產證的時候，房產證裡面會被蓋上一個章（大概是此房以作按揭），另外他項權證會被收到房管局。

⑥ 銀行按揭銀行代辦房產證等收費是否合理

房產證辦理費用為 面積x3元/平米
另外還有抵押費 幾百元
房產證工本費80元

算下來500元一個證不算貴，只要你掏了這些錢能順利拿到證，就不算貴。

⑦ 請問貸款買房還清了債務後去領房產證，需要繳納什麼費用要多少錢

購房貸款還清後解除抵押流程，需要去保險公司辦理相應保險費的退還手續;如果在貸款期間已辦理過房產證的，需要把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到房產管理中心辦理。若還沒有辦過房產證、購房貸款還清後把銀行的注銷單拿到房產管理中心注銷，然後辦理房產證。
須要帶的資料：
1、房產所有人和共有人身份證、戶口簿復印件、戶籍證明
2、購房合同書(原件)
3、契證有復印件
4、購房發票原件和復印件
5、門牌證原件和復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明。
那麼對於那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行有哪些需要提醒的呢?銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清後手續辦完之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

⑧ 貸款的房子能拿到房產證嗎

拿不到的，在銀行壓著呢，需要等到貸款結清後去銀行解壓才能拿到。在行政審批大廳辦理的時候房產證會給你看的，可以照張相留存。

⑨ 房貸還完辦理房產證還需要花錢嗎

一、正常情況下房貸還款結束後需要辦理如下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續。

二、若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

三、若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證。須帶以下資料:

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；

2、購房合同書(正本)；

3、契證有復印件；

4、購房發票及復印件；

5、門牌證及復印件。

四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

(9)貸款的房子拿房產證要錢擴展閱讀

個人住房貸款申請人必須具備的條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;

4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

⑩ 拿房產證怎麼收費的

新婚姻法的精神是主張婚前個人財產就是夫或妻一方的個人財產，不再計入夫妻共同財產。物權法也有規定按產權證辦理的時間為准，如是婚前辦理產權證算一方自有財產，婚後辦理的，可以視為婚後夫妻共同財產，除非有婚前書面約定。
按你所述如無書面約定，可以視為婚後財產，加不加名字無所謂。
另註：辦理房產證時應該是婚後，女方是否到場？所提供戶口本是否註明已婚？
如是已婚戶口本且女方到場同時辦理的，有無女方名字無所謂。如是因為婚前因辦理貸款時用的是男方名字，圖省事沒向銀行補辦增加貸款人手續，萬一感情不合分割財產，就有點麻煩，比如首付啦、婚後還貸比例啦等等的。
如未交完貸款，房屋產權證應該放在房屋產權交易部門，銀行拿的是他項權證
這個時候不好改名字，當時辦理手續時如是男方的名字，（要是婚前辦的貸款）
可以等交完貸款再申請加名。
具體辦理手續應到當地房屋產權交易部門查詢，各地稍有差異，錢不多。
總之一句話，婚後的還貸部分分割比例都是50%，婚前有協議最好，一切以房屋產權證時間為准