A. 誰知道煙台銀行辦理房貸的利息啊要貸款28萬，20年，每月換多少啊
貸款280000元，20年還完，年利率按5.94%；採取每月等額本息還款方式的話每月需要支付本金利息合計1996.327元（其中：每月支付利息829.6604元），5年本息
B. 煙台芝罘區，賣掉第一套房再買第二套是否享受第一套房的首付和利率優惠
房子賣了也不會享受一套房的優惠了，你這個就算二套房貸了，你第一次貸款還完了，如果再貸的話，首付需要四成，但是利率會下浮百分之二十到二十五。如果你第一次貸款是商業貸款的話，這次推薦你用公積金。如果用公積金的話，你這次還可以享受一次貸款的優惠。 還有別的問題的話可以給我留言。
到十九號的時候，銀行的貸款政策好像又調整了。第一套房貸的，首付四成含四成以上，利率七折。三到四成的，7.5折，2.5到3成的，8折。2到2.5的8.5折.至於你說的刷新下，我沒弄明白是刷網頁還是刷你的信用記錄。要是這個記錄的話，估計刷不了。信用卡現在的不是明文說了么，要刷記錄的話，七年是一個周期。房貸的話還沒鬧明白。
你要是有公積金的話，還是推薦你這次貸款用公積金。這樣合適，沒有的話，走貸款吧首付高，利率會優惠。
同樣，你帶過款，你對象要是沒貸款的話，如果非要操作一下的話，假離婚吧。用你對象的名字貸款。或者你的孩子要是年滿十八歲，寫他的名。
重新繳納公積金的話，需要連續繳納一年以上，如果中斷了的話，不能超過三個月。這樣才可以使用公積金貸款。現在提取還是使用，不管是政策上還是流程手續上都簡化了不少。貸款之前到你所在公司或者公積金管理處提交申請，到時候會給你個材料，按照上面的規定提供相關的貸款材料。准備准備就行。
有問題就繼續寫，沒有的話給分哈，
C. 關於房貸：什麼是第三套房銀行認定煙台第三套房貸的八種情況
【編者案】目前大家對於第二套房子房貸問題比較關注，但是很少有人關注第三套房貸問題的，第三套房貸是指什麼呢？首先第三套住房指買房記錄。第三套房貸就是第三套房子的貸款，小編將為您詳細講述何為第三套房及煙台地區的銀行將認定為第三套房貸款的八種人群。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那麼您所買的第二套房同樣屬於第二套。貸款首付50%。並不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分地區實行此政策，同時授權地方政府靈活限制購房套數。界定標准現有的這套房子是否在貸款？如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套；未結清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作「第一套住房貸款者」。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。比例以及利率首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。結合目前實際操作情況，煙台地區的銀行將認定以下八種人為第三套房貸款人群： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。 第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。 第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。 第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還准備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。 第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。 第七種：夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後准備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。 第八種：夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。海琴灣 總房款優惠6萬-9萬進行中買房就得買現房 本月可入住新房大盤點黃金家園本月入住 交一萬抵兩萬金橋澎湖灣部分房源九折優惠
D. 煙台第三套房貸款認定標准
第三套房子只認你和你老公的第三套，這套房算二套房，當然可以申請商業貸款。山西的房子不算。
E. 煙台銀行房產抵押貸款怎麼聯系
你好，你可以找金融擔保公司，不過是會收費的，一般自己到銀行做不下來了才會聯系擔保公司。
建議您先去銀行咨詢，然後再聯系擔保公司。
1>房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
2>房屋抵押貸款人的條件:
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
3>程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款
希望對你有幫助~！
F. 煙台二套房認定標準是什麼啊
我年前想買 問的 。。現在可能現在政策改了 或銀行你有關系。。。 到煙台論壇網站查看回答詳情>>
G. 煙台銀行辦理個人房屋按揭貸款多長時間能放款
一般1-2周
個別資料不全的可能拖1個月
滿意請採納回答！
H. 煙台買房子貸款有什麼限制嗎
可以，首付比例在60%
但二套房會限煙台本地戶口 或 有一年以上個人所得稅納稅證明
你可以關注膠東在線 上面有很全面最新的政策導向