① 我按揭了一套86年的房子還能抵押貸款嗎
很負責任的答復你，不行。
中國銀行不接受二次按揭。
你做墊資贖契再按揭的話，銀行也可能因為你的房產超過20年而不接受你的房產抵押
② 86年的房子能申請住房公積金嗎我剛買的一套86年的房子。現在能申請住房公積金貸款嗎
公積金不看你房子的年齡，只要你手續齊全，人均面積沒有超，就沒問題!
③ 房子超過多少年不能貸款買
一般來說，超過多少年的房子不能按揭這個約定，每個銀行不盡相同，但是一般是以15年為界限，但是地點好，易變現，則不受15的了限制。
④ 比方我買了一棟房子（86年），想貸款。我如何知道這棟房子是否可以貸款可貸多少年
可以辦理房屋抵押貸款，具體貸額多少要看房屋評估的價格，抵押貸款按照評估後的百分比來貸的，一般在評估的50~60%左右。比如評估價10W，那就能貸5~6萬。 年限一般最多10年。
一套房子只能向一個銀行貸款，房照是抵押的啊。汗，你還想貸幾個銀行！
⑤ 86年的房子能做貸款嗎
若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，同時，如抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
⑥ 房齡超過多少年不能貸款買
正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》