買房子銀行貸款換銀行

⑴ 買房貸款下來之前可以更換貸款銀行嗎

可以的，各家銀行政策會不太一樣的，一家貸不到，不代表別家也貸不到，你找除了四大行之外的銀行相對來說會容易一點。

⑵ 買房貸款綁定的銀行卡能更換嗎

您好！一般情況下，貸款還款賬戶可以變更。具體情況，請您聯系貸後管理中心；或者聯系經辦行。

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⑶ 買房貸款下不來可不可以換一家銀行

可以選擇另一家銀行申請貸款，對選擇銀行不限制。

申辦個人住房貸款材料

1、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料

3、合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件

4、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明

5、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

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一、申辦個人住房貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

二、申請住房貸款流程

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審

3、協助買賣雙方辦理交易過戶

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行

⑷ 買房兩年現發現現貸款銀行利息高,可以自己選擇換銀行嗎

銀行貸款已經發放的，不可以更換銀行

⑸ 房貸的銀行可以換嗎

房貸的銀行不可以換。

因為已經辦理了房貸抵押，貸款程序已經啟動，所以不能更換房貸銀行。至於開發商說的合作關系，那不能成為換銀行進行貸款的理由。只是你的房子已經進行抵押，所以不能再進行其他抵押，因此其他銀行沒有抵押物，也不會對你進行放貸。

(5)買房子銀行貸款換銀行擴展閱讀：

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

網路——銀行按揭貸款

⑹ 買房時在建行銀貸款 以後可以變更其它銀行嗎

你買房子的時候是使用建設銀行的貸款，在這種情況下不可以變更為其他銀行的貸款，只能按照貸款合同繼續還款，直到把貸款還完。

⑺ 買房貸款被拒能換銀行嗎

如果你僅是因為那家銀行的房地產信貸政策偏緊、信貸規模不足而無法獲得貸款，而不是因為你信用記錄不佳、還款能力較弱的原因遭拒的話，理論上可以換家銀行試試。實際上，一家銀行做按揭是與開發商有為按揭戶提供保證擔保約定的，你換一家銀行很有可能無開發商擔保而遭拒。另外，在當前的經濟形勢下各家銀行都對房地產都持謹慎態度，估計沒有哪家銀行會對你鬆口子。

⑻ 銀行貸款買房己簽合同，中途開發商說要換銀行，告訴我前一家銀行拒絕了，會不會前一家貸了，又貸一次，前

銀行貸款買房己簽合同，中途開發商說要換銀行，告訴我前一家銀行拒絕了，會不會前一家貸了，又貸一次，基本上沒有這種可能，最大的可能就是上一家銀行你不符合要求或者上一家銀行貸款額度有限無法快速放款，開發商要你換一家或者放款速度快點，你可以到上一家銀行把你簽字的東西拿回來或者當場銷毀！