餘姚用房子貸款

㈠ 用房子貸款需要什麼條件

房產抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的的信息記錄和還款意願;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;
8、有貸款人認可的有效擔保。

㈡ 怎麼拿房子貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 請問餘姚有那幾家銀行能辦理房子抵押貸款

基本上商業銀行都可以貸款，信用社等銀行也支持抵押貸款，只是額度不會有外面的金融公司那麼多，利息普遍在2厘到4厘之間。
去銀行貸款可以直接在各個商業銀行。信用社的櫃台進行查詢。
資料：身份證、戶口本、房產證、土地證、工作證明、收入證明。

㈣ 想貸款買25萬左右房子，首付最少要多少，每月還款是多少（寧波餘姚）

1\最低首付20%，5萬元
2、目前利率5.94%，7折後，4.158%，貸款20萬，每月還款1495.26
3、本人身份證、戶口本和個人收入證明。你去開發商買房子，剩下的他們會給你辦理好的。一般一個星期就辦下來了。

㈤ 在餘姚只有60多平方房屋能否辦理抵押貸款，如果能辦，那在什麼銀行能夠辦理

不是說你有抵押物就可以辦貸款。首先，你得有正當用途。其次，你有穩定的還款來源。再次，有銀行認可的抵押物，並且評估價值可覆蓋貸款額度。還有其他的一些條件。認可：抵押物質量較好，地理位置優越，容易變現等。

㈥ 怎麼用房子抵押貸款

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