『壹』 關於北京買房換房的政策問題
一 你們賣掉一套房以後，可以再買一套，算二套，契稅按3%繳納。所賣的房，必須先把貸款還清，才能交易過戶。
二 算二套，不能貸款，只能全款。北京禁止第三次購房貸款。
『貳』 北京建行停止二手房貸款了嗎
不是停止2手房，是停止2套房利率下浮政策了。
如果你已經有貸款，不論是否信用卡上的，你再貸的時候銀行會考慮你的還款能力和信譽度，如果只有1次逾期，應該沒啥影響。
辦理2手房貸款建議你找大中介公司辦理
北京有頭有臉的中介公司有：鏈家地產、我愛我家、21世紀、麥田，我就是鏈家的貸款專員，如果還有什麼問題，可以HI上說。
『叄』 我要在北京買一套二手房，中介說房齡是80年的，不能貸款了，我想咨詢真的不能貸款了么
一般地說用30減去房齡等於可以貸款的年限,
比如說:2000年的房子,房齡是10年,那麼30-10=20.也就是說這套房子你最多可以做20年的貸款期限.
那80年的房子已經30年房齡了,30-30=0所以貸不了款.
這是多數銀行默認的一個規則.08年房市調整的時候才推出來的.
80年的房子如果非要貸款可以找擔保公司提供擔保,需要交一筆擔保費.或者提供財產抵押還是可以弄下來的.
『肆』 北京回遷房能貸款嗎
需要滿足房屋所具備的條件，有獨立的房屋產權證，回遷房必須有回遷協議，可以自由買賣，可以做抵押登記等就可以辦理。
『伍』 我在北京，沒有住宅，現在一個朋友想把房子過戶到我名下，不涉及貸款...
以後你買房不能算首套了。二套房「既認貸又認房」
『陸』 在北京有一套房子，無貸款。現在再買，還能買嗎政策是怎麼樣的！
二套房貸款認定：如果你已有的房子，再買房就是二套房。
二套房貸款：家庭人均建築面積在28.81以內的，首付50%，利率為1.1倍。人均面積超出28.81，不予貸款。
『柒』 聽說房齡20年就不能貸款了,北京的四合院能貸款嗎
可以
1、有產權；
2、能上市交易；
3、20年房齡有些機構可能有要求，但不是全部的；
以上。
『捌』 我本想在北京一小區買個新房，現在還是期房，但是在開盤前兩天突然規定必須全款，不允許貸款，可能是開發
只要你們簽定了合同並且付完定金，那他們這么做肯定不合理合法。如果沒簽合同，那他們這么做，談不上合不合理。肯定合法。他們的房，想用什麼方式賣是他們說了算的。