貸款沒還完的房子法院能收回

Ⅰ 如果房貸還不上了 銀行會收回我的房子嗎

如果欠款人長期無法履行還貸義務，那麼銀行可以直接通過訴訟方式，要求法院強制執行法拍程序。

Ⅱ 房貸斷供了，房子就要被法院收回，拍賣首付款還能不能拿回來

許多購房者在遇到財務困難後不想償還抵押貸款。他們認為，如果他們選擇切斷抵押貸款，就不必償還銀行貸款。事實上，這是一個錯誤的想法 事實上，中國買家和銀行之間的債務關系需要承擔無限責任，這與美國個人抵押貸款的有限責任不同 在中國，選擇切斷房貸供應，其實對購房者是非常有害的。

所以，如果買家借錢買房，最多隻能獲得5-8年的租金補償 但是，購房者會失去他們的財產，他們也會失去預付的首付和月供 買家經濟困難，不想斷供。有三個臨時過渡計劃 。當然，許多買家已經意識到切斷他們的供應會對他們自己產生很大的不利影響，並且不願意切斷他們的供應。

但是購房者確實因為各種原因出現了經濟困難。此時，如果他們不選擇切斷供應，他們只能利用過渡計劃來中止短期的財政困難 購房者可以向銀行申請延長抵押期限 如果買方之前簽訂的抵押合同不是30年，實際遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限，從而減少每月還款額，緩解壓力 買家可以向銀行申請每月按揭還款延期 如果買方在短時間內收入減少或沒有收入，無法支付每月抵押貸款，他可以向銀行申請每月付款，並推遲幾個月

買受人可以向銀行申請暫停償還貸款本金，只支付貸款利息 暫停償還貸款本金可以減輕購房者每月的還款壓力 然而，上述三種方法只是一種過渡解決方案 要真正解決問題，購房者只能想辦法增加收入，盡快走出財務困境，穩定償還房貸

綜上所述，無論房價漲還是跌，都不利於購房者主動選擇房貸斷供

買家需要明白，自己和銀行之間存在債務關系，抵押房產價格漲跌，買家和銀行的債務關系不變，買家斷供要還房貸 如果你沒錢，你將被拍賣以償還債務 所以，斷供並不能斷你的債，理性思考清楚後果，不要輕易選擇斷供 如果你在實踐中遇到困難，可以向銀行申請暫停還款，這樣你就可以度過生活的困難時期

Ⅲ 賣房方有貸款未還清,賣的房子法院可收回嗎

未還清很正常，現在大部分是按揭購房，還有很多人會拿房子去抵押應急，所以出售房產的時候很多都是抵押狀態的！房子出售（過戶）的前必須是完整產權（還清，也叫解押）而已。
只要該房子的欠款在正常還款的狀態下，就是正常的，除非欠款人無能力償還，出現斷供的情況，而且要嚴重斷供，不然不會出現什麼回收的情況。
再說也不是法院回收，是嚴重斷供或無能力償還行為，銀行為了執行債權會起訴，然後查封房產，最後由法院或者相關部門進行拍賣，然後償還銀行。法院沒權利回收！

Ⅳ 房產抵押貸款還不了，法院會收回房子並拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 按揭房子沒錢還了，法院會收回房子嗎

一、法律依據：《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《擔保法》第四十六條【抵押擔保的范圍】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第五十三條【抵押權實現的條件和方式】債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、律師意見：1、按揭購房，所購房屋已抵押給銀行，如貸款人不能還款的，銀行可以行使抵押權，如與房主協議不成，則通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款，超出部分歸房主所有。2、您應想辦法還按揭，不然自己先聯系他人以適當的價值購房，然後與銀行協商房屋變賣款還按揭。一般法院拍賣時，如無人購買流拍直接以房抵債，房屋價款較低，您會受損失。
三、風險提示：欠銀行的貸款如不按期償還，會在銀行留下不良徵信記錄，影響以後貸款等。同時，還可能被起訴，承擔違約責任。
以上建議供您參考。