二套房公積金貸款首長沙付比例

① 湖南二套房公積金貸款首付降至兩成

9月28日，湖南省直單位住房公積金管理中心發布通知，自2015年10月1日起施行二套房貸新政，即對擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%，貸款利率仍按基準利率上浮10%。

對擁有1套住房但未結清個人商業住房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由40%降低至30%，貸款利率仍按基準利率上浮10%。

對於申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房的，同樣執行普通自住房政策。

此外，將「借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過50%」調整為「借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過55%」。

職工申請住房公積金貸款方面，貸款額度按照職工住房公積金繳存金額、繳存年限和繳存余額等測算低於30萬元的，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。職工購買首套自住房申請貸款的，在此額度上增加20%。

省內異地貸款業務方面，最低首付款比例由30%降低至20%，貸款利率仍按基準利率上浮10%，其他繼續執行《湖南省直單位個人住房公積金異地貸款管理辦法》。

今年8月31日，中國住建部、財政部與央行發布通知，自2015年9月1日起，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。

（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(2)二套房公積金貸款首長沙付比例擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

③ 在長沙買第二套房，用公積金貸款首付多少

純公積金，首付最低50%
要是組合貸款，首付最低60%

④ 購買二套房時使用公積金貸款，首付款比例是多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

⑤ 長沙公積金貸款二套房首付比率是多少

二套房貸公積金首付比例 1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。 2、擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。