別人用我名字買房子不還貸款的後果

㈠ 別人用我的身份證貸款買房子不還月供了怎麼辦

貸不交是種違約的行為，會承擔違約賠償責任，並交納違約金，並在徵信上留下不良記錄。
違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
房貸不及時繳納會造成逾期的後果。
逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息；
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結；
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

㈡ 朋友貸款買房想用我的名字貸款我想知道如果他還不了我會坐牢嗎

您好，寫你的名字，法律上就會認為是你買的房子，貸款當然要你來還，如果到還貸款的時候他沒能還款，那麼就要你來還貸款，如果你拖欠那麼你在銀行會有不良記錄，而且今後算是有一套貸款房了，以後你自己買房就不算首套房了。

㈢ 朋友用我的名字貸款，如果他還不上怎麼辦

朋友用你的名字在銀行貸款，銀行肯定是認為你是法定貸款責任人，肯定會讓責任人償還貸款的。
般來說，如果借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構是會採取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。

㈣ 別人買房時用的是我名字,信用卡也是我的名字，但是還房貸是別人出錢還。如果別人不還房貸了，會不會追究我

已經在銀行抵押的房子在當地房管所是辦理了抵押登記手續的，沒還清貸款之前，你轉賣不了，因為不可能辦理過戶手續。
看你說的不太明白，貸款借款人是你的名字嗎？還是你只是提供抵押的擔保人？不過不論是哪種，那人停止償還貸款你都得承擔還款責任，這是貸款合同里寫明的，有法律效力，如果你拒不還款，銀行有權拍賣你的房子抵債。
建議你不要用自己名義幫別人辦信用卡、借貸款之類的，他欠債不還，銀行只會追究你的責任。另外，如果那人不按時還款產生不良信用記錄都只會記錄在你名下。現在全國所有銀行都可以聯網查詢你的個人信用記錄，當你需要自己借貸款、辦信用卡之類的時候，有不良記錄就很困難。
現在辦理住房貸款，都要查詢你名下有幾套房、你以前有沒有辦過住房貸款，別人借你名字辦，以後你需要房貸時，就得算二套房貸，多出上萬的利息，如果你自己已經有房，算成三套房，那就不可能借到貸款。
說句不中聽的話，借自己名義替別人買房、辦貸款、信用卡是很蠢的事。

用你名字買房，那法律承認的房屋所有權人就是你。還清貸款後，帶上銀行退還得抵押他項權證，就能到房管所退出房產證，就可以轉賣這套房子。

用你名字貸款，如果他停止還貸款，銀行只會追究你的還款責任。

㈤ 別人用我的名字貸款買房，他沒有還銀行貸款，銀行起訴到法院，解除購房合同

對，原來用你的真心，用你的身份去買的房子給造成損失，收付款這個東西應該有一個賠償標准也不是說所有的錢都給他扣除了，應該賠多少錢，就問他要多少，剩下的給他就行了

㈥ 別人用我名字全款買房，跟銀行貸款，不還我有什麼風險

您好！

您的名義按揭，屬於您名下的借款。

不還款會造成逾期，影響徵信。

一直不還款會被拉入央行徵信黑名單，法院起訴，強制執行，拍賣房產。

這一套操作下來，房子沒了，您的徵信也黑了，有法院執行記錄，背負老賴名聲！

長遠的影響是限制高消費，飛機高鐵出行，如果子女考公務員還會影響他們的政審。

所以，以風險角度考慮，不建議幫他人背負銀行貸款或擔保。

本人專注於金融汽車行業，為您提供專業解答，還請採納，謝謝！

㈦ 親戚用我的名義買房貸款，他用自己的房產作抵押。如果還不了貸款對我有什麼影響

首先，我們來說下，如果你的貸款沒有按時還，銀行會採取什麼樣的措施。
催收。一般在貸款沒有確保還上的情況下，銀行是會打電話進行催收，一般來說，銀行的催收在一定程度上是會造成一家人的生活壓力，嚴重的甚至可能會影響個人及家庭的正常生活。
逾期90天以上。逾期90天以上算是情節比較嚴重的了，情節嚴重的會被銀行視為惡意逾期。
違約金、罰息。在逾期收費上，會有一些如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取。
個人徵信記錄。不良的信用記錄會嚴重的影響到以後你的日常生活。例如，房貸、車貸受阻等。如果嚴重的還會被起訴到法院，如果被列入「失信被執行人名單」，那麼以後乘坐飛機，高鐵出行也都比較麻煩了。

那麼，一時還不上貸款有什麼解決方法呢？？
申請貸款展期
如果一時間不能按時還貸，可以打電話向銀行申請展期，一般情況下都是可以申請到一定的延期的。在這里，大家要注意的是：貸款展期需要提前30個工作日提交申請，如果有貸款擔保人需要出局保證人同意展期並且可以繼續擔保的書面證明。
信用卡賬單分期
如果是通過信用卡進行的消費，可以嘗試申請賬單分期，把數量龐大的金額分攤到每個月去還款。

㈧ 朋友用我的名義買房子會有什麼壞處

影響如下：

1、如果是貸款買房你們之間的協議，和銀行貸款沒有關系，如果用你的名義貸款。那麼發生的糾紛，銀行只會找你，然後你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以後你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。

3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以後自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

現實生活中，由於各種原因，有人採用借用他人名義買房的辦法，不但引發矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風險。

根據法院對相關案件的審理，借用他人名義買房的風險包括，對方賴賬不肯配合過戶；房價上漲後對方要求分配利潤等等。

一些人認為，他人的房產掛在自己的名下，如果有風險也是對方的，自己不會有問題。

實現情況是，他人的房子掛在自己名下，風險其實並不比把自己的房子掛靠到他人名下小：因為當實際購房人無法償還貸款時，其肯定會受到債權人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔償還責任，如果此時房子的債務數額大於其實際價值，名義上的房主就會遭受重大經濟損失，甚至影響自己的信用記錄

(8)別人用我名字買房子不還貸款的後果擴展閱讀：

2010年5月26日，二套房貸認定終於有了明確的執行標准。作為"新國十條"的配套政策，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會日前聯合發文規范二套房認定標准（建房[2010]83號 ），對個人申請商業性住房貸款的二套房認定遵循「以家庭為單位、認房又認貸」原則。

認定標准

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按「第三條」執行差別化住房信貸政策。

參考資料：

二套房貸認定標准——網路

以自己名義為朋友買房 貸款逾期受牽連遇麻煩——中國寧波網