配偶公積金貸款前先還清消費貸

A. 公積金貸款時是不是要先把所有信用卡的欠款還清才能貸

公積金貸款時是不需要將信用卡欠款還清的，只需要信用卡在使用期間未出現逾期未還款等影響徵信的情況即可。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(1)配偶公積金貸款前先還清消費貸擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

B. 公積金貸款時是不是要先把所有信用卡的欠款還清才能貸

沒有這樣的規定的。但是確實有其他貸款的話，確實是會影響公積金貸款的審核。

C. 房貸放款前必須還清消費貸嗎

沒有這個硬性要求但是在，房貸放款之前，如果你有消費貸的話會影響到你，房貸的額度，舉個例子來說，比如說，你可以貸60萬的房貸你有10萬的消費貸的話，你也可以選擇不還，清，但是這樣的話，你的房貸貸，就會只能貸50萬，無形中給你增加了10萬的首付壓力，但如果你把這10萬還清的話，又可以貸60萬，反正相當於給了你一個總的授信。

D. 公積金貸款配偶一方婚前已申請過，但未還清。婚後另一方也想申請，有什麼方法

這種情況一般不能用住房公積金貸款。
辦理離婚後，婚前沒有貸款的那一方能辦理公積金貸款。

E. 夫妻公積金貸款提前還貸怎麼辦理

1、公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取的方法一般有兩種：
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行辦理手續。

F. 個人消費貸未還清，可否申請公積金貸款

符合條件可以辦理申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

G. 老公首套房用公積金貸款，老婆徵信報告有幾筆網貸未結清，會影響老公的公積金貸款審批嗎

如果是已經結清的狀態，個人徵信報告上的顯示並不影響你的公積金貸款。但是要注意自己的貸款頻率，借款次數多說明你的財務狀況很糟糕。一旦發生逾期不還的事情，對你的公積金貸款影響非常的大。

H. 公積金貸款提前還清後是否就立馬可以貸了

公積金貸款提前還清後就可以立馬貸了

I. 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼

夫妻共同辦理公積金貸款的相關規定為：

1、夫妻一方貸款購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。

2、一般來說，公積金（組合）貸款自動還款的順序為：職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。

3、公積金賬戶余額不能沖抵貸款首付。

4、公積金（組合）貸款不能辦理一次性提取，只能辦理住房還貸提取。

5、如未辦理委託提取，可以每月還款後提取相應的公積金余額。

6、公積金（組合）貸款可以提取至貸款結清當月前（含當月）的余額；

7、按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

(9)配偶公積金貸款前先還清消費貸擴展閱讀

1、具有有效的身份證明；

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

J. 公積金貸款時需要先把商業貸款還清嗎

一般是先還公積金貸款部分，然後再還商業貸款部分。 在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，採用「一次性還款法」不合算。因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下