『壹』 婚後以公婆名義貸款買的房子屬於我們的夫妻共同財產嗎
明確說，不屬於你們的財產，因為房產證名字上不是你們。和貸款其實沒有關系。
至於離婚分家產的時候，你可以把各種證據，包括你出資的證據，還貸款證據和裝修款證據保存好，銀行流水，付款證明等等，包括原件和復印件。如果離婚分財產的時候，提交的證據有力，法院會予以考慮的。
『貳』 到底該用公婆名義買房還是用我和老公名義買房
個人建議，用你們的名字買。可以用公婆的公積金，如果不能用，他們退休了，也可以把錢取出來，提前給你們還貸！
還有，為什麼要考慮到第二套房子？先買一套再說了。你很多錢嗎，一套都有問題了，還想到二套了。
你現在用公婆的名義買了，後面你自己再買了，如果哪天公婆 的房子過戶到你名下，也是二套房了，同樣很貴。
最後，一定要寫上你的名字。自己多想想，沒什麼好糾結的。
『叄』 如果購房時，為了避開二套房，想用我婆婆的名字辦理，她是一分錢不出
不算二套房，但由於個人是按揭購房，從而房貸上必須要有你婆婆的名字。同時，個人是貸款購房，房產的《他項權利證》是在銀行方面。但個人也可以，進行公證，從而償還房貸之後會去除你婆婆的名字。
房貸首套房與二套房大多是在支付首付比例以及貸款利率上有一定的差別，從而個人可以選擇直接貸款二套房。
『肆』 房產證上是公公婆婆，那我和老公再買房算二套房嗎
只要夫妻結婚後的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量為0的，購買即屬於首套房，不屬於二套房。
根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出台的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規范商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標准，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
『伍』 二套房以父母名義購買
哪個城市，現在全國多個城市都有限購，但政策各有不同。比如西安的限購是看全國的房產而不是當地，只要名下有房就算二套，不管是在什麼城市。
『陸』 以公公婆婆名義貸款買房,需要查兒子兒媳的徵信嗎
不需要，合同是公公婆婆署名，不會涉及兒子兒媳的徵信。
『柒』 可以用公積金買公婆的第二套房嗎
您好，偉嘉安捷解答：公積金貸款不支持裝修，看您的意思是想貸出一些錢來裝修，您可以過戶給你們，然後申請抵押貸款用於裝修。
『捌』 婚前貸款買了房，婚後以配偶名義買房算不算二套房
算的。
二套房認定：
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房；
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房；
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。