買房子貸款忘換錢怎麼辦

『壹』 房貸晚還了幾天怎麼辦

晚還1天就屬於逾期了，會記錄在的徵信報告裡面，有一定影響，以後在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的徵信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。

1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。
2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。

『貳』 貸款買了房，但現在沒有能力償還貸款了，該怎麼辦

貸款買房後，我原本准時還貸。 突然有一天，我被老闆解僱了，或者我的家人突然患了重病，或者做生意失敗，負債累累。 這些情況可能很多貸款。這無疑是對那些已經苦苦掙扎並一直在努力通過節食和節食來維持每月工資的家庭奴隸的打擊。 當經濟陷入困境而無力償還抵押貸款時，我們該怎麼辦？

3.向銀行尋求幫助。 當您確實無法按時還款時，可以向銀行發送信號以尋求幫助。只要不是欠款貸款的惡意內容，銀行通常都會充分考慮貸款人的當前狀況，並為您開辟一條道路，以幫助您以人道的方式解決您的緊急需求。 銀行為您准備的分支是您可以申請擴展還貸。 當然首先您必須向借錢的銀行提交書面申請，要求銀行延長您的貸款期限。 批准後，您必須與銀行簽署個人住房貸款延期還款協議。 完成相關程序後，您仍然需要尋找擔保人來簽署此協議。 請注意，您只有一次機會申請延期，並且原始貸款期限和延期期限之和必須少於30年。

4.轉讓或出售房屋此外，還有另一種方法可以幫助您解決當前的還貸危機，即，可以轉讓和出售所購房屋，並使用從轉讓或出售房屋中獲得的資金 償還抵押貸款。 前提是您必須先獲得貸款銀行的同意，然後才能採用此方法。 在您轉讓或出售房屋後，新買家將繼續履行還款義務。 這種方法比我們下面提到的銀行拍賣或訴訟方法需要更多的主動權。 此外，您的經濟損失將大大減少。

5.房子被銀行拍賣掉是下一件好事。 通常，當貸款人未能償還抵押貸款半年以上，並且銀行未能收回時，銀行將向法院提出申請，並且您的房屋將被銀行和價格收回。將會降低（通常拍賣價格會比市場價格低10％-20％以上）拍賣。因此這種方法的成本效益最低。因此您的經濟損失將非常巨大，並會影響您的個人聲譽。 每個人不可避免地會在生活中遇到各種困難。

在這里小編要提醒貸款購買房屋的人，尤其是月光氏族的房屋奴隸：樹立省錢，增強風險意識和花錢的概念。 克制。 當您真的無法繼續償還抵押貸款時，不要盲目選擇削減抵押貸款，因為實際上您仍然有多種選擇，不是嗎？

『叄』 房貸忘還了幾天怎麼辦

若是在我行辦理的個人住房貸款，招行系統會在貸款扣款日當天發起兩次批量扣款（周末及節假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您最晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（註：無法申請延長扣款時間）。
若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在「扣款日」當天內，通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（註：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。
註：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。

『肆』 房貸貸款忘記存錢了，過了一天，怎麼辦

房貸如果逾期一天，其實問題也不太大，這種情況下我們首先要做的就是先把自己銀行卡裡面的欠款全部補足，穩妥起見我們可以打一下銀行的電話，然後解釋一下自己的情況。一般逾期一天是不會上徵信的，所以大家也不需要過於的擔心，我在以後的日子當中，大家一定要注意按時去償還自己的貸款，如果經常出現這種情況，肯定就會影響到我們的徵信。

逾期一天一般問題不是特別的大，而且正常情況下，在還款日的前1~2天的時候，銀行就會有信息或者是電話給我們，主要就是提醒我們償還貸款。如果到了那一天，我們還沒有打錢進去，那麼銀行還是會繼續通過信息或者是電話的方式來提醒我們，我們只要注意看一下手機就可以了。即便逾期一天了，那麼我們只要打電話去銀行說明情況問題也不會太大。

『伍』 貸款買房子，然後失業了，沒錢還怎麼辦

可以找個下家接手
在中介公司登記出售,能保證有幾個月內的月供,現在房子漲價就非常好辦了.
貸款可以讓下家幫著還,多出來的部分,就是你朋友的了.
記住,找個好點的公司,可靠點的經紀人,快點把房子賣掉.價格的定位根據自己可以獨自承受月供的時間來定.
有房子還怕沒有錢哦.現在市場這么好.
別怕,賣了房子剩下的錢慢慢找工作,或者自己經營個什麼.總比沒有收入,又有這么多債的好.

『陸』 房子按揭沒還錢銀行會怎樣處理

1、婚前購買的房產婚後領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚後共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬於法院的自由裁量權。
2、停止還貸後，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，在經過追討無果並達到一定時間後，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4、銀行或資產管理公司會起訴債務人，法院經審理會由執行庭指定評估機構評估並委託拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優先用於償還貸款本息，剩餘部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。

無論房產將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產損失，其次會因此被記錄到徵信系統，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。

希望能幫到你！答案來自：網路房產交流團，敬請關注！