Ⅰ 買了房子,打算以後賣出,當前用什麼方式貸款比較劃算
根據你提供的信息本人推薦如下：
貸款期限5年（60個月），貸款利率6.4%（上浮10%的話7%），貸款10W（手中余錢21W+貸款10W-需貸款28.4W=2.6W，2.6W為備用金，家有急事或入戶時用）。
年化利率6.4% 還款如下：
等額本金還款，首月還款2616.67元，次月依次遞減11元左右。五年利息總和為：13066.67元。
等額本息還款，每月還款2366.89元，五年利息總和為13610.52
年化利率7% 還款如下：
等額本金還款，首月還款2666.67元，次月依次遞減12元左右。五年利息總和為：14291.67元。
等額本息還款，每月還款2394.62元，五年利息總和為14941.97
根據以上信息可以看出五年還款等額本息、等額本金還款利息差距不大。家庭年收入10W，每年拿出3W左右的錢來還房貸壓力還是不大的！
方案二：
貸款20W，期限20年（240個月），利率7.205%
等額本息還款每月1575.3元。
等額本金還款：首月2034.17 元，次月依次遞減5元左右。
不是商業貸款只有等額本息還款，應該還有「等額本金」還款方式的！等額本金還款相對利息會少很多。銀行嫌麻煩嫌利息少所以銀行不推薦你用等額本金還款方式還款而已。
Ⅱ 賣掉房子後再在成都買一套房子（沒有貸款記錄)
不算，現在全國的房管局數據還沒聯網，只要你沒在成都買過房子，你就算第一套，但是如果你以前貸款買過的話，不管你以前的房子是否賣掉，貸款是否還清，你現在要買房子，都算第二套，銀行的貸款記錄是練了網的
Ⅲ 在成都，買房子可以貸款嗎
現在貸款太多了，擔保公司、投資公司好像都開始做貸款了，成都貸款找上門貸比較方便快捷。
Ⅳ 成都買房子貸款不知道行不行
發現成都融捷易還不錯，貸款方便，而且服務一流，還是一個朋友提供給我的。
Ⅳ 我在成都商業貸款賣了90平方下的房子（剛還清），現在想賣掉買個大的房子，可以按揭不
如果你這個是1套房的話，可以按揭，首付比例不得低於6成。
Ⅵ 成都賣房子需要墊資，有人能做嗎，費用如何，需要什麼
其次，過橋資金和空放是不一樣的。空放才是我們常說的「高利貸」，就是你沒有任何資產，就給你放款，到時你還不了錢，暴力催收啊，白的黑的手段有可能就跟來了，山東出了那個案子後，現在暴力催收也沒那麼明目張膽了。成本上，如果年化下來，確實都很高，但二者的成本還是相差很大，過橋現在一般每天千1-2.5之間，空放每天千3-千5吧。
風控上二者也不一樣，空放的風控基本就是擺設，而過橋項目的風控，我教大家一個詞，如果能很快領悟，基本也可以做過橋項目的風控了，那就是：閉環。通俗的解釋一下，唐僧西天取經，每到一處，自報家門時是不是這樣的：貧僧自東土大唐而來，要向西天取經而去。我們把接到的每一個項目都當成唐僧，不用他開口，我會先問他：你借我們的資金要去向何處（資金用途）？你還我們的資金從哪裡來（還款來源），這是最核心的兩點。是不是發現了日常的工作生活中也蘊含著樸素的哲學道理：我從哪裡來？要到哪裡去？晚上睡不著覺別怪我咯。
但是如果你以為把過橋業務上升到哲學角度再以上帝視角來觀察它就認為很簡單時，我只能說，呵呵，圖樣圖森破，我們踩過見過的雷會炸到你三觀盡毀懷疑人生。
第三，過橋資金方和金融機構的關系。融資方的資金來源按優先次序一般是這樣的：銀行，券商、發債、信託、融資租賃/保理/供應鏈金融、熟人調撥、小貸擔保、空放
Ⅶ 成都。把唯一的房子（貸款買的）賣了再貸款買房，算是二套房么能用公積金貸款么
你只要有了購房記錄，再購房就是二套房了。現在是認房認貸，所謂的認房認貸，就是以你的徵信記錄、購房記錄、貸款記錄為准，只要可以查到你的以上信息，就算你還清貸款或者是賣掉房子，再買也是二套。你再買房的話就是第二套，成都公積金還有貸款余額是可以購買二套房的，首付最低50%以上。
Ⅷ 成都如何用已有的房子做抵押進行買房貸款
用現有的房子做抵押貸款給二套房首付是可以的，但買了二套房後還需貸款，你必須算清楚你的收入是否能同時償還每月的兩條貸款？這一點很重要，否則到時候按下葫蘆浮起瓢就不好辦了。
Ⅸ 成都二手房房子賣了再買算首套房嗎
這個主要還是看你之前買的房子有沒有過貸款記錄，如果沒有的話就能算首套房來貸款，但是契稅不會變，按照二套房來收契稅