⑴ 我把房子賣了，我已經和買主過完戶，對方是在銀行貸款的，銀行什麼時候放款，是直接放給我嗎
你把房子賣了，已經和買主過完戶，對方是在銀行貸的款，銀行什麼時候放款？你在賣房時和買主應該有買賣合同，銀行什麼時候放款合同上應該有約定的，是分期還是一次性付款？合同上都應該有。你仔細看看合同就知道了。供你參考並釆納。
⑵ 買房子怎麼貸款
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用
⑶ 我賣了房子買主貸款為何用我身份證辦卡
你說你賣了房子，房主要用你的身份證貸款，這是不應該的，那樣的話，錢就由你來還了
⑷ 全款買的房子，現在賣了，但是買主想要貸款，怎麼辦
貸款買房子需要還清貸款後才能辦理過戶手續，流程如下：
與買方協商用買方的首付還款，買方同意後就可以進行如下流程
簽訂買賣合同
到銀行簽訂貸款合同
銀行審核通過
結清貸款
辦理過戶手續
取產權證
拿給銀行
銀行辦抵押
放款
⑸ 我是房子賣方！買方貸款購買…
對的。買方貸款的話是要等待銀行審批。審批結束之後打款是直接打到你的銀行卡上，不會打到買方的銀行卡上。但現在這些年基本上差不多要一個月到兩個月時間。
⑹ 買房之前房主是否有義務告知買主房子有民間貸款呢
可自行前往房產登記部門查詢產權信息