東莞公積金買房子貸款多少

A. 你好，我在東莞買住房公積金三年了，想在這邊買房可以貸款多少

根據2015年1月26日正式實施的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》，東莞住房公積金貸款可貸額度最新計算方法為：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數～

B. 東莞用公積金購房貸款的貸款利率是多少

貸款利率與額度
(1)首期付款特別要求。購買首套住房的，不低於房屋總價的30%;購買第二套自住房，首付款比例不得低於50%;停止向購買第三套及以上自住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
(2)東莞貸款利率：目前東莞利率【1-5年(含5年)為4%;5年以上為4.5%】;按照中國人民銀行公布的利率執行。使用住房公積金貸款購買第二套自住房，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
(3)貸款年限特別要求。貸款年限不得超過申請人法定退休年齡後5年，不得超過抵押房屋土地使用權終止年限，並且，裝修貸款年限最長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建築面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬於首套自住住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。
(4)住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

C. 公積金貸款規定 東莞公積金貸款能貸多少

隨著住房公積金貸款購房越來越普遍，人們對公積金的政策規定也有一定的了解，公積金政策也在不斷地變化。現在東莞公積金貸款能貸多少？

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

而住房公積金貸款是一項政策性貸款，相對商業貸款利率是較優惠的。住房公積金貸款利率是根據中國人民銀行規定並調整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。

東莞住房公積金貸款的最高限額有了新調整。按此前規定，住房公積金貸款個人最高可貸46萬元，夫妻雙職工最高可貸66萬元。《關於調整我市住房公積金貸款部分政策的通知》則明確，這一最高限額不變，但2013年2月8日起，申請住房公積金貸款最高限額還不得高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

其次，購買首套住房的，不高於房屋總價的70%。這意味著以後購買首套自住房，只要是申請公積金貸款，最低首付是三成。此前針對小戶型的購房優惠政策(首次購買90㎡以下自住房可享受二成低首付)已不復存在。

如果買的是二手房，則取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。

（以上回答發布於2013-08-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 我現在買房子，我能用東莞住房公積金貸款多少

東莞招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

E. 東莞住房公積金我每月交80元公司交80元共交6年買房可以貸款多少

住房公積金你每月交80元，公司交80元，一共交了6年的時間，如果買房貸款的時候，你大概可以貸10萬到15萬左右，具體的話可以去公積金中心辦理。

F. 東莞人注意了:用公積金貸款買房首付最低30%

東莞市住房公積金管理中心於2016年11月17日發布通知，宣布從發布第二天（即11月18日）開始調整公積金貸款首付比例，首套房由20%提高至30%，具體的如下：

公積金貸款購買首套住房

以前：

公積金貸款首付款比例最低為20%

今天開始：公積金貸款首付款比例最低為30%

東莞公積金新政未提及二套房貸款比例提高的相關信息。

具體內容如下：

關於調整住房公積金貸款最低首付款比例有關事項的通知

各有關單位、住房公積金繳存職工：

根據東莞市人民政府辦公室《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(東府辦〔2016〕86號)的精神，經市住房公積金管理委員會同意，現就我市繳存職工申請住房公積金貸款首付款比例進行調整：自2016年11月18日起，我市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。

特此通知。

東莞市住房公積金管理委員會辦公室

2016年11月17日

（以上回答發布於2016-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 我用東莞公積金貸款買房最多可以貸多少錢 –

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