按揭貸款的房子購房發票

『壹』 銀行按揭的房子能不能開全額發票

年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個人身份證件，個人貸款還需要穩定收入，經營貸款還需要經營相關證件。

一般納稅人為17%，小規模納稅人為3%。全額增值稅發票即增值稅普通發票，是將除商業零售以外的增值稅一般納稅人納入增值稅防偽稅控系統開具和管理。

也就是說一般納稅人可以使用同一套增值稅防偽稅控系統開具增值稅專用發票、增值稅普通發票等，俗稱「一機多票」。全額增值稅發票不一定17%稅率。一般納稅人為17%，小規模納稅人為3%。

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國務院稅務主管部門指定的企業印製；其他發票按照國務院稅務主管部門的規定，分別由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局指定的企業印製。發票防偽專用品由國家稅務總局指定的企業生產。

全國統一發票監制章的式樣和發票版面印刷要求，由國家稅務總局規定。發票監制章由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局製作。發票應當套印全國統一發票監制章，作為稅務機關管理發票的法定標志。發票實行不定期換版制度。

『貳』 貸款買房有沒有購房發票

一手房，開發商給開發票
二手房，繳稅的時候，稅務局代開購房發票。
都會給買房人的。
購房發票是個人的，就算銀行要留的也是復印件。

『叄』 按揭買房後剩下什麼發票及收據

按揭購房新房和二手房的票據是不一樣的，如下：

新房：

1. 首付收據

2. 銀行收取的，公證費、工本費，

3. 銀行放款憑證

4. 契稅收據、維修基金收據

5. 房子交房後開發商會給你，購房發票、契稅發票、維修基金發票

二手房：

1. 個人所得稅發票：賣方出（如果賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免徵個人所得稅）

2. 契稅發票：買方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）

3. 營業稅發票：賣方出，（5.6%，如果賣方的房子滿了兩年，在賣的時候免徵營業稅）

4. 交易手續費發票：買賣雙方一人一半（面積*6元）

5. 工本費：買方出（80元）

6. 銀行收取的，公證費、工本費，

7. 放款憑證
   

『肆』 按揭貸款 如何開票

貸款發放後，銀行會給你支付憑證及銀行劃轉開發商的貸款金額的憑證。你憑支付憑證，借款合同和首付款收據，待交房時開發商會直接給你開具購房全款發票。

『伍』 按揭買了期房，購房發票什麼給

該開發商幾年前由於沒有經營行為，發票已經停供，法人代表與財務負責人無法取得聯系。稅務人員到處打聽，大浪淘沙般地尋找企業，終於在一家有部分相同名稱的企業找到蹤跡。在地稅人員的勸說下，企業終於同意開具出全額發票。當時和嚴女士相同情況的共有3戶，地稅人員一一告知並幫助他們順利拿到了發票。地稅人員提醒市民，購房時一定要留心索要全款付清後開發商應該開具的購房正式全額發票，以避免帶來不必要的麻煩。

『陸』 按揭貸款買房發票什麼時候可以拿到

按揭貸款買房應按合同約定的交付時間，全額開具正式銷售發票。

根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第45條「增值稅納稅義務、扣繳義務發生時間為：

納稅人提供應稅服務並收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；收訖銷售款項，是指納稅人提供應稅服務過程中或者完成後收到款項。取得索取銷售款項憑據的當天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅服務完成的當天」。

因此，房地產開發企業銷售自行開發的房地產，其納稅義務發生時間為不動產預售合同約定的交付時間。房地產開發企業採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，在收到預收款時，可以開具增值稅普通發票。房地產開發商應在不動產預售合同約定的交付時間，全額開具正式銷售發票。

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購房發票的用途

一、提取公積金

提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

二、辦理房產證

辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

三、辦理落戶

辦理落戶的時候是需要購房者提供購房合同和購房發票。

『柒』 按揭貸款買房有購房發票嗎是個個人還是在銀行

購房發票是買房時油開發商在你交款後，由開發商出具的收款證明，由房產局提供給五證全，交過出讓金的開發企業，如果提供不出來那就是開發商五證不全手續有問題。就算按揭貸款，有一連是需要個人留存，還有一頁是辦房證用的。缺了大發票按揭銀行不會審批和放款的。

『捌』 關於 按揭貸款購房發票問題

你入住了，房產證是否辦理了？一般情況，開發商會在辦理房產證時才出具正式購房發票。如果是辦理按揭貸款的話，在辦理成功之後，開發商也會提供購房發票的。

建議找開發商所在公司索取發票。