Ⅰ 第一套房還有貸款，可以買第二套房嗎，怎麼買
首先看看第二套需要首付多少錢，有的地方第二天套房子需要50%以上和有沒有其他條件，如果結婚了請夫妻雙方一起買才可以，離婚了，你可以一個人買。
Ⅱ 一套房有貸款 二套房還能貸款嗎
你名下有房，再買房算二套，你一套房是貸款買的，二套房還要貸款，執行二套貸款政策，首付不低於60-70%，利率上浮1.1倍。
你賣掉再買，還是貸款買的話，一樣執行二套貸款政策，央行是有你的貸款記錄的。
離婚是個普遍採用的辦法，離婚後，以名下無房的一方申請貸款買房，買房，貸款都算首套。買完後再結婚。
Ⅲ 現在有房貸還能再貸款買第二套房嗎
購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
最新二套房認定標准由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。
個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。
夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。
Ⅳ 名下有一套房有貸款,還能買第二套嗎
有了一套還是可以貸款買第二套房的，如果貸款未結清，按照新政策將執行二套房政策，低首付比例調整為不低於40％，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年。【回答】
Ⅳ 第一套房有貸款能貸款買二套房嗎
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：商業貸款是認貸不認房，可以貸款再買第二套，但是利率按照二套執行，首付比例為50%，貸款利率將會上浮10；公積金貸款是認房不認貸，如果第一套是公積金貸款，二套則不用再使用公積金貸款；如果第一套是商業貸款，房未賣，第二套可以使用公積金貸款，但是按二套利率執行。