Ⅰ 信用消費貸是不是公積金貸款
不是的。
如:招行的信用貸款業務,信用貸款只能用於個人消費用途(包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等,不能用於購房),申請時需要提供用途證明材料,因為不需要抵押物審核相對嚴格一些。
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公積金貸款是用您公積金余額放大一定倍數幫您貸款。
Ⅱ 公積金消費貸款看負債嗎
你申請公積金消費貸款,會看你的負債情況,如果你欠款比較多的情況下,有可能考慮到你的還款能力,你的貸款有可能不會被批准。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
Ⅲ 公積金貸款徵信查不到怎麼辦
勞動者准備公積金貸款,勞動者的徵信信息查不到,勞動者可以持身份證到當地的人民銀行進行查詢。勞動者的徵信如果有不良信息通常會影響住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條
住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
Ⅳ 我用公積金貸款了,為什麼查不到貸款記錄
有的時候公積金貸款的貸款是不在徵信上進行顯示的你要查詢的話只能去公積金中心去打一份詳細版的出來。徵信報告是不顯示的只有商業的房貸。才會在徵信報告有所顯示。
Ⅳ 公積金貸款審批會查消費貸嗎
公積金貸款審批會查個人徵信,徵信上面會顯示你的過往貸款記錄。如果你之前申請的消費貸是上徵信的,就會被看到。但是,只要消費貸已還清,並且沒有逾期記錄,一般不會影響申請公積金貸款的。
Ⅵ 為什麼正在申請的公積金貸款查不到任何貸款信息
正在申請的住房公積金貸款,可能還沒有批准,所以才查不到信息
Ⅶ 公積金貸款查不到貸款信息
如果你已經辦理了貸款,可以向貸款銀行或公積金服務中心咨詢
Ⅷ 為什麼公積金貸款余額查不到
公積金貸款余額可以查詢到,具體方法為:
1、攜帶個人身份證、銀行卡去辦理公積金貸款的公積金管理部查詢;
2、登入當地公積金中心網站查詢,點擊個人查詢,一般輸入身份證號即可查詢到個人貸款情況;
3、向貸款銀行咨詢,可攜帶身份證去營業廳查詢;
Ⅸ 公積金貸款人行徵信系統為什麼查不到
查的到,只要借貸者與銀行產生借貸關系就會上徵信,銀行系統都會有記錄。