南京離婚有貸款房子如何去名字

⑴ 離婚後按揭的房子怎樣除名，還有貸款沒還清。可以除去一方的名字嗎

不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。

原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬於抵押狀態，則需要還清全部貸款本息後方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。

對於婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。

如果是在夫妻關系存續期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經離婚完畢，又不屬於直系親屬關系，可以按房屋買賣辦理更劃算。

(1)南京離婚有貸款房子如何去名字擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

針對離婚時，按揭在雙方名下的房產的分割：涉案房屋登記於當事人夫妻雙方名下，辦有抵押登記，尚在還貸期間，因此當事人雙方尚未取得涉案房屋的完全產權。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

⑵ 離婚房產歸男方，房產有貸款，怎麼去掉女方名字

貸款清償完畢以後，可以辦理變更手續；在此期間，你們雙方可以簽訂相關的協議用以約定各方的責任。

⑶ 協議離婚,仍在貸款中的房屋產權證怎樣去掉一方的名字

1、銀行不會同意你去掉一方的名字。除非將所有貸款還清。
2、建議（曾經實踐過的總結）：不要協議離婚，到法院起訴離婚，由法院判決或者調解，在判決書或者調解書中明確寫明房屋的歸屬。司法判定的效力高於產權證書的效力。

⑷ 離婚了貸款買的房子倆人明房貸沒還完怎麼能去掉另外一個人的名字

離婚房屋過戶需要攜帶生效的《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款、離婚證、雙方有效身份證和原房屋所有權或抵押權相關證明（即原按揭貸款相關手續），到房管部門辦理權屬變更手續，再到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。

應答時間：2020-10-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安銀行我知道]想知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~

https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html