A. 汽車抵押貸款利息是多少
汽車抵押貸款利息過高的解決辦法:貨比三家,找利率低的申請;用其他資產協助降息等。B. 房屋抵押貸款的利率一般是多少
4.35%-4.90%。
每個地區的抵押貸款利息是不一樣的,國家規定銀行貸款基準利率:零到六個月(含六個月)貸款年利率是4.35%,六個月到一年(含)的貸款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的貸款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的貸款利息是4.90%。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
房屋抵押貸款注意事項
1、房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身,則需要提供離婚後未再婚證明。
2、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險。
3、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權,如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能,因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
以上內容參考網路-房屋抵押貸款利率、人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准
C. 銀行抵押貸款利息是多少
若想試算一下貸款信息以作參考,請您打開以下連接:網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請貸款,針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
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D. 房屋抵押貸款利息多少
住房抵押貸款貸款利率:銀行基準4.9%。
1、從房屋抵押貸款開始,什麼是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款,用於買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件:年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰,未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
3、抵押房屋需要您帶上下面的資料:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證。
(4)樂昌抵押消費貸款利息擴展閱讀:
房屋抵押貸款可支持的用途有很多,包括裝修、旅遊、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域,但規定不得用於買股票信託等投資行為,具體可以分為以下二類:
第一類:用於日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大額耐用品等都屬於個人日常消費用途。
第二類:用於企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押,可以用於購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。
此外,購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的,具體需要咨詢信貸員。
E. 在銀行用房產抵押貸款40萬個人消費貸款,三年,大概利息是多少,如果不還本金,只還利息,每月是多少
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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F. 房屋抵押消費貸款利率是多少不是很懂這一塊的
各家銀行用房屋申請抵押貸款的利率各不相同,若想找到最低的且適合自己的,需要多找幾家銀行,對比它們的貸款利率,選擇性價比最高的。
農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業經營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。
貸款利息低固然好,但一定要在滿足銀行申請要求的前提下進行,否則申請貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款,執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的,2015年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為5.6%、一年至五年(含五年)的基準利率為6.0%、五年以上為6.15%。
G. 抵押貸款和消費貸款哪個利息高
抵押貸款和消費貸款是一樣的貸款品種,具體要看相關銀行政策,國有銀行和股份制銀行是有差別的。
H. 按揭貸款和抵押貸款,利息各是多少
按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代其支付其餘的購房款,將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務,還清本息後,再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人,受讓方為按揭受益人。可見,在按揭貸款過程中,按揭受益人經轉讓成為物業所有者,按揭的基本特徵是發生了所有權的轉移。
房地產抵押貸款,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提,抵押權人在抵押的房地產上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人,債權人為抵押權人。一旦債務人履行債務,還清本息,業主獲得完整產權。
以上二者的主要區別,在於借貸過程中是否發生了所有權的轉移,這也決定了二者法律關系以及運作上具有不同的特徵。
二者在法律上的區別
由於按揭貸款要產生所有權的轉移而抵押貸款則並不變更所有關系,因此,二者當事人的法律地位及享有權益不同。按揭中,按揭受益人經過所有權轉讓成為所有權人,享有擔保物的所有權,按揭人則只有對擔保物的他項物權;抵押過程中並未發生所有權轉移,抵押人仍保留了擔保物的所有權,抵押權人是非所有權人只享有抵押權,即對抵押物的支配權。
按我國《民法通則》的規定,所有權屬於財產權,抵押權等他物權則歸於「與財產權有關的財產權」。因此在法律關繫上,按揭受益人享有主要財產權,而按揭人享有的主要是「與財產有關的財產權」。抵押中卻恰恰相反,抵押權人只享有「與財產權有關的財產權」,財產權歸抵押人。是以按揭受益人和按揭人的法律地位、權利方向和抵押權人、抵押人之間的法律地位、權利方向基本相反。
二者在運作及目的上的區別
借貸中的抵押擔保,基本目的在於保證債務的履行,一旦債務人不能履行債務,可以通過擔保物的變賣收入來保證債權人的實現,在這一點上,按揭貸款和抵押貸款基本相同。
在借款目的上,按揭貸款和抵押貸款也不完全相同。房地產按揭貸款通常指住房按揭,而房地產抵押貸款的范圍則廣泛得多。按揭人的目標指向和按揭物往往是同一的,借款的目的是購置房屋,取得房屋產權。而抵押人則是已具有抵押的房地產產權的情況下進行抵押,其目的不是為了抵押物,而是為了其他的目的借款。這一差別反映在運作程度上,表現出兩種貸款方式操作上的差別。
房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理,其基本程序是在抵押人先取得產權證的前提下,辦理他項權證,以產權證作抵押而持有他項權證。按揭則是在按揭人尚未取得產權證的情況下進行的,一般是先辦理他項權證作為抵押擔保,產權在付清購房款後,由房地產開發單位轉給按揭受益人,所有權證由按揭人持有。
此外,抵押貸款和按揭貸款牽涉的當事人不同。抵押貸款一般牽涉兩個當事人:抵押人和抵押權人,一般不需要擔保人,是單純的「指物借錢」。按揭貸款是在按揭人和按揭受益人均未取得房屋所有權時進行的,需要原所有人或業主做中間人,以便實現錢、物、權分離狀態下的運作。