1. 按歇貸款是不是拿不到房產證
貸款買房的，在你的貸款還清之前，你的房產證是抵押在銀行的，你手裡就是發票和他項權力證的復印件，你這個是正常情況。
房產證是在交房後，開發商辦完竣工驗收備案才能辦理的，由開發商辦就行了，有時開發商還會收你一個產權證代辦費，一兩百左右。
以前房子是有土地證的，現在基本沒這個證了。
合同原件意義不大，不過也是你買房子的證明，留好吧。
開發商給你辦了房產證以後，會把房產證給銀行，那是你貸款的抵押物，當你還完全部貸款後，產權證會還給你的。
你要明白你貸款的本質，你所辦理的貸款，是抵押貸款，抵押物是你的房子，而房產證是作為抵押物的證明，交由銀行保管的，如果你有需要用房產證的情況，需要向銀行申請暫時領用，這個情況要持續到你還清貸款為止。
我自己也貸款買房子，還沒見過銀行給房產證的呢。
2. 按揭中能不能拿到房產證
按揭中拿到房產證有以下兩種方法：
1、還清房貸後可以拿到房產證
按揭房要拿到房產證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。你需要到當地房產交易中心注銷貸款。
2、向貸款銀行申請房產證
申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年後，也可以向貸款銀行申請房產證。不過這種情況申請得到的房產證，是蓋了「房地產他項應享受的利益專用章」的。表明房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款後，辦理了注銷抵押登記的手續才可以。
需要了解的是，若是二手房，需要先過戶才可以拿到房產證的。需要准備好個人身份證，戶口本等資料後到當地房地產交易所申請。
3. 房子貸款沒還清房產證拿不到的嗎
貸款未還清前,房子一定是被抵押給銀行的，要不銀行不會放款.即使你能拿到房產證,在房產局的抵押是解除不了的..但這個是否影響入戶,要問當地民政和公安局了...各地情況不一樣的.（手機網路"網路現金貸"，隨時滿足您的消費需求！）
4. 貸款買的房子是不是房產證自己拿不到
房產證自已肯定拿得到
5. 按揭貸款沒有還完不給拿房產證嗎
按揭的房產的房本是要抵押給銀行的，貸款結清後才能還給借款人。需要辦理相關手續。
貸款結清手續：
當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
到房產局辦理抵押注銷手續；
帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
6. 房子貸款沒還清能拿到房產證嗎
房貸沒還清能拿到房產證嗎
房貸未還清，是可以拿到房產證的，購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢後，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。只要進行《房屋他項權證》辦理，在產權證正本上的「他項權利」欄進行注冊後，房產證的正本就可以拿到。
房貸提前還清可以嗎
1、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
2、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。
3、如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
4、值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
5、如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
7. 還完貸款房產證拿不到
按照正常情況來說 你房子抵押給銀行的話 銀行只需要你的他項權證 是不需要你的房產證的。