❶ 在深圳做貸款買了一套房子，買了2.3年了，那還能不能再做抵押貸款
可以的，但是需要通過贖樓把房產證從銀行贖出來後再重新抵押，如果自己沒有贖樓資金的話我們可以幫你墊資贖樓，當然，這會產生一定利息。
你房子按揭在哪個銀行？現在市值多少？欠銀行多少呢？欠不多的話我們可以免費幫你墊資贖樓的
❷ 深圳二套房房貸政策最新規定有哪些
2016年深圳首套房二套房執行「認房又認貸」的認定標准。2016年10月4日，深圳市出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，進一步完善差別化住房信貸政策：
1、對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
2、購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
❸ 深圳墊資買房怎麼墊資
資料:1.符合深圳買房條件，2.費用一般在2到3個點之間，這要看你買的房多少錢了，3.操作的話，你出一成對方出9成買下這套房，再抵押到銀行，貸出來的錢再還給對方，再給對方費用，4.時間，大概一個月左右，其實這個產品主要還是針對:首付不夠。有錢但是又想做投資的，2次買房的，因為2次買房首付7成，如果墊資買房的話估計首付3成左右，利息都是一樣的銀行利息。如果是在深圳想做的話可以找我，賬號是我的聯系方式，後面加3493。
❹ 深圳二套房貸款問題
您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布，也可以通過手機一網通( http://m.cmbchina.com )、手機銀行iphone版、android版金融助手網點查詢功能，隨時隨地定位您附近的營業網點。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)
❺ 關於深圳二套房貸款的問題
這個好像不能轉吧，最好去當地相關部門咨詢一下。
如果不行，就找個墊資的，把母親名下的貸款還清，然後走個贈予到您的名下，之後在做一筆抵押貸款出來，還給墊資的！
❻ 深圳第一套房子全額付款不用房貸，第二套首付會受影響嗎
1.會的，政策是認房又認貸的貸款前銀行會去查的你的家庭的居住用房的套數的。有的話按照2套的標准首付和執行上浮率。
2.你說的第三套就不能買了，
每經網3月3日深圳電（每經記者 胡廷鴻）昨日（3月2日），針對近期社會關注的深圳是否出台新限購令的問題，《每日經濟新聞》記者從深圳市規劃國土委獲悉，深圳市將繼續嚴格執行此前的限購令政策。
深圳「新限購令」僅針對非本市戶籍居民家庭購房細則出台新的限制條件，非深戶購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。
深圳市國土規劃委房地產市場處人士透露，對非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件；對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續繳納12個月以上養老保險並醫療保險；二是最近連續繳納12個月以上養老保險並工傷保險；三是最近連續繳納12個月以上醫療保險並工傷保險。
購房人在前往市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。
對此次出台的進一步明確針對非深戶購房提交納稅證明的細則，該人士稱，這是出於對一些中介公司幫助非戶籍居民提供虛假納稅材料的考慮，一經發現將對造假者進行處理。
對不符合條件的，深圳市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核准登記的，將根據《深圳經濟特區房地產登記條例》的有關規定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。
2010年9月30日，深圳出台限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房；對能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
2月16日，「京版」限購令正式出台，要求非北京戶籍居民購房需提供連續5年納稅繳納證明。對此，不少市場人士擔心深圳可能出台比北京等地更為嚴厲的限購政策。
中原地產華南區董事總經理李耀智稱，「深圳繼續延續了去年的限購令政策，變化不大，比北京要溫柔得多。這有助於緩解因『新國八條』帶來的市場觀望情緒，刺激近月來成交量回升。而對房價並不會造成太大影響，房價將繼續保持平穩的態勢。」
(本文來源：每日經濟新聞 所屬：綜合要聞)
❼ 二套房，我名下有套全額付款房產，現在我想再買一套按揭房子，
你名下有了住房一套備案登記在房管部門，再次以你或者你家庭名義購房，算二套房買入。
二套房買入各地限購政策不一樣，以你購房本地政策為准。
如果可以購買二套房，二套房產購買首付是6--7成，貸款利率上浮1.1倍，契稅是徵收全額契稅3%--4%，沒有優惠。
❽ 你好，我第一套房子全款但又抵押貸款了，二套房在做按揭，現在想買房
可以抵押貸款,也可以直接在成都按揭買房.如果沒有首付款,也可以把現有的一套房產抵押,用抵押貸來得款去交首付,再按揭.