㈠ 福州人注意，買房貸款貸多少最合適
買房貸款流程第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行 買房貸款流程第二步：發 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章 買房貸款流程第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批 買房貸款流程第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款 買房貸款流程第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續 買房貸款流程第六步：通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行 買房貸款流程第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單 買房貸款流程第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
㈡ 福州房產抵押貸款利率最低多少
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%，各銀行將會按照此基準利率執行。至於個人辦理房產抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定
㈢ 福州買房首套房在銀行貸款利息是1:1會不會高
如果是在福州買房子，首套住房在銀行貸款利息是1:1並不會很高，這個利息已經很合理了，具體的話建議你看看貸款合同裡面有詳細的說明。
㈣ 福州閩侯房子做抵押貸款，額度怎麼算利息低
一般銀行是根據還款能力來定的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
㈤ 福州有房子做抵押貸款利息最低多少，全市最低
（招商銀行）貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
㈥ 福州房子抵押貸款可以貸款多少錢
若准備在招商銀行申請「個人抵押貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
㈦ 福州房子抵押貸款的利率是多少
但是招商銀行有規定，如果你的抵押貸款是為了購買二套房，利率要最少要上浮10%，但中國銀行還是基準利率。當然我們這是這樣，你最好要到你們那銀行先明確利率水平二，計算家庭人均面積，如果購房者家庭人均面積低於26.65平方，二套房貸款可以按首套貸款計算，不過並不是所有的銀行都有這個政策。北京深圳的是這個，上海的是32平米，杭州的是24.3平米。你可以到銀行咨詢相關情況。可以去問下工行和建行。