威海首套房子貸款

① 我是外地人,想在威海買第一套房子,想要貸款可以嗎有什麼政策嗎

必須在威海本地繳納一年以上的社保才能辦理貸款

② 首套住房按揭貸款遇到的問題

7折就是7折,無論到何時都是7折.
合同約定的內容是不能隨便單方面更改的.
如果你的還款能力好,那就選擇等額本金,雖然前期壓力大些,但總利息少點.

③ 現在買首套房子貸款需要什麼條件

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房

3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

首付最低是20％，建議四大行以外的銀行。

所需材料：

（1）身份證件復印件；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

（3）合法有效的購買住房合同、協議及相關批准文件；

（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；

（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（6）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；

（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（8）貸款行規定的其他文件和資料。

(3)威海首套房子貸款擴展閱讀：

2014年12月31日北京住房公積金管理委員會出台了最新的公積金貸款政策，政策規定借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住房，貸款最高額度調整為120萬元。但對於90平方米以上的自住房，最高貸款額度仍是80萬元。

從2015年2月9日起，北京已經正式對自住房貸款政策放寬，購買面積超過90平方米的首套自住房，購房人也可申請120萬元的公積金貸款額度。凡是在2月9日以後提交市管公積金貸款申請且符合規定的自住房家庭，均可以享受120萬元的新額度。而對於申請手續已經走到面簽環節但沒有放款的申請人，可以撤銷後重新申請120萬元。

同時，國管公積金針對購買90平方米以上首套自住房的購房人，也於3月起執行最高可貸款120萬元的新政策。對於市管公積金，由於自住房不屬於政策房，所以申請人必須是已建立住房公積金賬戶12個月（含）以上且已連續足額正常繳存住房公積金12個月以上。

北京市管公積金的手續如果已經走到面簽環節，撤銷後可以重新申請120萬元；而國管則需要撤銷之後6個月才能申請。

政策宏觀指導

個人公積金貸款利率下調。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時，下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。汶川地震災區居民災後購置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例和住房公積金貸款利率優惠政策保持不變。

央行表示，有關貸款利率下限和最低首款比例的調整將於2008年10月27日執行。

④ 威海買房首付是多少首付比例是怎樣的

首套房20%，或者雖然是第2套房，但是首套房的貸款已還清，也按照20%。
年限現在最高可以貸40年。可以延長到法定退休年齡後10年。

⑤ 威海購房貸款

是二套貸款 你只要在銀行作過按揭貸款 你付清全款賣掉 你再買房子銀行還是會按二套按揭貸款 因為銀行里已經有記錄了 這就是中國銀行住房按揭貸款的弊病

⑥ 威海貸款買房能貸多少

您好，針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。

如其他疑問，歡迎登錄招商銀行「客服在線」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您的關注與支持！

⑦ 怎樣在威海貸款買房

看我的空間聯系我我幫你

⑧ 威海貸款買房首付多少

第一套房房貸與每二套房貸首付的比例也不一樣，一般情況下小於一百四十平地，首套房貸首付款為百分之二十，每二套房貸最少不低於百分之四十。當然了，如果是高於一百四十平地，首付的比例要大些地。另外每個銀行稍有區別，但大致差不多，還有就是貸款利率優惠的比例也不一樣。