① 我是全款買的房子 但是房產證還沒下來 現在能貸款嗎
想買的是什麼房子呢？
從開發商手裡買是可以的，如果是從個人手裡買還不能辦理房產證的房子是不可以的。
② 我全款買的房子但是房產證沒下來想貸款可以嗎
必須用房產證做抵押，銀行才讓你貸款。如果到期未付款，就沒收房產證，你的房子也就沒了。1、沒有房產證不能辦理貸款;2、沒有收入證明不能辦理貸款。
③ 房子全款付完，房產證沒下來，能貸款嗎
好吧，沒有房產證是買賣不了的，根據我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。
但是如果你這個是開發商開發的房子，交房後還沒給你辦房產證的話，你可以去找開發商進行協商，你自己願意轉讓房子所有權的話，開發商應該是願意給你辦理房產證的時候辦到買房子的人名下，也就是說，原本是你和開發商之間的交易，變成了另外一個人和開發商之間的交易，那個人給你錢就行了。
不過我懷疑你這個房子不好賣，如果不是戶型和樓層較好的話，其他人完全可以買同一小區的尾樓。
如果急著用比較大數量的錢的話，可以以其他房產貸款，只要你把錢還了，也不成問題啊，幹嘛一定要用新房子抵押貸款呢。
④ 買房付全款,房產證還沒辦下來能貸款么么
什麼概念啊，如果你需要貸款，為什麼要支付全款。
買房子的話申請貸款利率是很優惠的。
如果房子已經支付全款了。就只能等房產證下來，然後拿著產證去銀行申請抵押貸款。
這樣的抵押貸款是屬於消費貸款的，成分低，通常是只能是評估價的50%，而房貸一手是80%，二手是70%。
然後利息也比房產的貸款要高。
難度也大。
⑤ 房子全款買了，房產證沒下來，能在銀行貸款嗎
要想用房子做為抵押去銀行貸款，房子必須有房產證，否則銀行是不會給你貸款的，你還是等房產證辦下來再去銀行貸款吧。
⑥ 全款買的房子 但房產證沒有下來 可以貸款嗎
沒有拿到房產證的房子是不能辦理抵押貸款的，建議拿到房產證後再申請。
⑦ 全款買的房子房產證還沒有下來，只有購房合同可以在銀行貸款嗎
不能，房產抵押，是將該房產的房產證和土地證一起抵押給銀行的，所以沒有房產證是不能辦理抵押貸款的，應及時辦理房產證。
房產抵押需要的證件：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
房產證辦理需要前往當地房屋管理局辦理，需要提交相應的資料。
房地產登記一般分為五個程序：登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
⑧ 房子是全款買的，但還沒辦房產證，可以抵押貸款嗎
銀行抵押管制比較嚴格，必須有抵押物。而作為證明你權利的物品，不是房子的合同和發票，而是房管局發的房產證。所以，要嘛你選擇其他的貸款方法，要嘛等房產證。