Ⅰ 買二套房是商業貸款，後面想轉公積金貸款，可以嗎
公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款轉換為公積金貸款。
所在當地是否開展此業務，及相關規定，建議聯系當地貸款經辦行確認。
Ⅱ 已用商貸購房，帶寬未還清。想用公積金貸款再買房，請問是算首套房還是二套房
必須是二套。
如你之前用的是公貸還清的話，可以走首套。
你目前的狀況，貸款未還清，公積金是能查詢到你名下的貸款。必屬二套！
沖分中，如有幫助，望採納
Ⅲ 首套如果是商貸，第二套如果用公積金貸款，算二套房嗎
不算的，住房公積金可以兩次貸款買房。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 商貸買了一套房，現在想公積金買，算二套房嗎
商貸買了一套房，再用公積金貸款買一套算是二套房了。
按2014年我市的貸款政策，貸款人連續交繳公積金半年以上，在商業銀行有貸款的職工（在商業銀行貸款還款在一年以上）也可以在市住房公積金管理中心貸款，但公積金中心在計算借款人償還能力時，要將借款人在商業銀行貸款的月還款額扣除，按扣除後剩餘的償還能力計算可貸款額度。
Ⅳ 原來公積金貸款買了房，已轉商業貸款，再買一套房申請公積金貸款，可以嗎算不算第二套房
中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會聯合發布的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》中，關於「第二套」住房的認定標准。包括交行、工行等在內的多家銀行北京分行已確定將「借款人在有未歸還房貸情況下所購買的第二套住房認定為『第二套』房」，而如果借款人此前名下擁有住房，但該房屋未進行貸款，或貸款已經還清，則可以認定為首套住房。
Ⅵ 首套房商轉公貸款後變成二套房
套房商轉公貸貸款後是不可能變成二套房的，不過在這樣的情況下就可以去購買第二套房產了
Ⅶ 先商貸在用公積金貸款屬於二套房嗎
夫妻雙方包括未成年子女，只要有一方在央行徵信系統中有過房貸記錄，不管貸款是否已被還清，都被視為二套房。但是你可以使用公積金貸款。
Ⅷ 原來用商業貸款，並貸款沒有還清，現在用公積金貸款買房，算是二套房嗎
算您兒子的第二套房子。不管貸款還清沒還清都是算第二套房產。