地震後房子沒有了貸款還要還嗎

❶ 地震後房子沒了，房貸到底還要不要繼續還

地震後房子沒了，房貸到底還要不要繼續還？

在購置房產的時候，很多情況下都是銀行貸款買房，一次性拿出那麼多的錢來買房，很多時候都是無法完成的。而且現在房價那麼高，很多人都會選擇去銀行貸款買房，那麼地震後房屋損毀了，這個房貸還要不要還的問題，很多人都在糾結。下面就和筆者一同來看要不要還剩下的房貸。

雖然土地是國家的，地震對房屋造成了損壞，無論是損毀還是裂縫。只要開發商建造的房屋質量達標，那麼就只能自己來承擔接下來的房貸。筆者認為，買房需謹慎，房屋是用來住的，沒有必要的買房，只會提高房價。對於沒能力買房的人，會造成更大的壓力。房貸雖然是選擇，但是後果也很嚴重，錢是借來的，自然就需要還，哪怕是房子做抵押，也依然需要自己努力掙錢來還貸，地震後房子是沒了，但是生活還要繼續，債務關系依然存在，所以需要繼續還貸。

❷ 地震後房子沒了的話，還需要還房貸嗎

4月20日，四川省雅安市發生了7.0級地震 ，這場地震摧毀了不少人的幸福家園。據報道，參與救援的空軍人士稱：「看到老房子損毀嚴重，震中區域大概50%房屋倒塌。」不少網友疑惑，如果是按揭貸款買的房子，正在還月供的房子倒塌了或者成了危房，是否還要繼續還月供？如果房子在，人沒了，誰來繼續月供？
人在房子沒了，月供還要繼續
國暉律師事務所韋用文律師解釋，「如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。」也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續還才行。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
像這種房子沒了，卻還要還月供的情況，顯然對於失去房子的人來說，更是雪上加霜。如果之前沒有買過相關的財產保險，該如何索賠呢？「房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。」韋律師解釋。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，韋律師解釋，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

❸ 地震，天災導致房子沒有了，欠銀行的房貸還要還嗎

我國《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品了。
但是按照《合同法》規定，按揭人和銀行之間的債權債務關系，還是應該繼續履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。
這個在道理上比較好理解：朋友找你借錢買了台車，結果買了沒有多久，車子交通肇事報廢了，朋友找你借的錢還得還，和車子是否還在沒有關系。

❹ 房子在地震中沒了，房貸還要繼續還嗎

近年來，隨著自然災害頻繁的發生，從而給人們帶來了不可估量的損失。特別是地震，如果振幅達到了一定的等級，甚至可以頃刻間摧毀成千上萬的居民住所，可見其破壞力之強。

例如2008年汶川大地震時期，不能按時償還各類貸款的單位和個人，央行和銀監會作出不催收、不罰息、不作不良記錄的要求，且要求對於借款人因這次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償。或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷。

此外，現在很多房子都是買了房屋保險的，如果遭遇火災、地震等災害時，可由保險公司賠付。不過建議大家一定要看清楚保險條款內容在購買，因為有的保險是只賠火災不賠地震的。

❺ 地震後房子沒了的話，房貸還要繼續還嗎

中國近些年來，房價是節節攀升。尤其對於年輕人來說，更是一塊心病。靠自己微薄的工資買一套動輒需要上百萬人民幣的房，實在是有些困難。而大部分買了房了人也是靠著銀行貸款走房貸，然後終其一生為了還房貸奮斗。但很多人提出一個設想：如果遇上一些自然災害，就比如地震、海嘯等，自己的房子倒塌，那麼是否還用還房貸呢？尤其是遇上一些大地震，就如我國汶川地震，很多房屋都被摧毀。自己的房子都已經沒了，還用不用還貸款呢 ？

想必有的人也想了，我經歷了地震，房子都沒了，也沒地方住了，還需要我還貸款，是不是也太慘了。這點大家還是不用擔心的，遇到這種人力不可控的大災難，國家會幫助你重建家園的。國家會在原有的廢墟上重新建房，建好之後，原有住戶可以不收費入住。