㈠ 按揭買的房子可以再貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
㈡ 還在按揭的房子能再次貸款嗎
你好，網友，我是做房產貸款的，一手房，二手房都做，所以說您這問題我可以給您詳細的解答。
像您這種情況是有一套房子還在還著貸款，然後想要入手第二套房子，您這種情況叫二套房，如果您購入二套房的話，像嗯，購房的首付以及購房的利率都會隨著機器政策而上浮，通常漲幅為10%利率的話，像現在的利率漲幅並不大。
您這種情況貸款是沒有問題的，嗯，其次您需要出示您的收入證明，流水，以及徵信，其中流水在這情況下就尤為重要了，只要你沒有中心問題的話，流水上要有長還兩套房子的能力，其他的就需要身份證，結婚證，戶口本等一系列的前期准備
所以說只要您徵信和流水沒有問題的話，那麼銀行就會按照二套房進行貸款給你，當然，您要是一套房的話，它不顯示在徵信上，也會按照首套房的利率或者是首付來給您貸款，您最好做好兩手准備
我給您簡單地解答了這些問題，如果您對貸款這方面還有什麼疑問的話，您可以具體跟我講解，我可以具體的跟你解釋
㈢ 貸款買的房子可以再向銀行貸款嗎
不一定有房產證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
一、申請資料
1）房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2）權利人及配偶的身份證
3）權利人及配偶的戶口本
4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5）收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8）為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、申請條件：
1）中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2）抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3）房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
三、個人房產
1）房屋產權證、購房合同及發票原件；
2）身份證原件、戶口簿原件
3）配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4）婚姻證明（結婚或未婚證明）
四、公司房產
1）房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2）企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3）企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）
4）公司章程、股東會決議/董事會決議
五、在建工程
1）土地使用證
2）建設用地規劃許可證
3）建設工程規劃許可證
4）建築工程施工許可證
5）營業執照
6、商品房預售許可證
㈣ 貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
大部分銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。
將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解除抵押和抵押申請貸款兩個環節。
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㈤ 已經貸款買了房子還可以再貸款嗎
平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2021-02-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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