❶ 老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎
這種情況，你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 結婚前已還的部分貸款，屬於婚前財產； 婚後所還的房屋貸款部分 屬於共同財產。
就是夫妻共同財產 = 結婚以後你們所還的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例
❷ 結婚前買的房子，婚後我們一起還房貸，請問房子屬於共同財產嗎
不屬於共同財產的，是屬於房產登記一方的財產，夫妻雙方共同償還的貸款是屬於債務關系。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
(2)老公結婚之前買的房子共同還貸款擴展閱讀
屬於夫妻共有財產的情況：
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
❸ 我老公結婚前買房子結婚後我們一起還房貸如果離婚這房子有我的份嗎
您好，關於您的問題，首先，離婚是房產可以協商解決。若協商不成，起訴解決的話，按您描述，婚後還貸部分及其增值部分，可以要求對方進行補償。參考《婚姻法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
❹ 婚前老公貸款按揭買房,婚後雙方一起還貸,房子可以為雙方共同財產嗎
截止2019年2月不是，法律規定上說明由雙方協議處理。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
(4)老公結婚之前買的房子共同還貸款擴展閱讀
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第八條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系；變更後的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。
❺ 結婚前買房房產證是老公的名字，結婚後夫妻共同還貸款。是否屬於夫妻共同財產
不管這個房子是誰買的 誰還款的，只要你老公沒做房產公正，房子名字屬於你老公的，那結婚8年後就屬於你倆的夫妻共同財產了，這個事情我也是聽房產處的人說的
❻ 老公婚前首付買的房子，婚後我們一起還貸款，需要寫個什麼協議證明為夫妻共有財產。
雙方簽訂財產協議即可。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
❼ 老公婚前買的房子 房貸還沒還清,老公就已去世,我們結婚後共同還貸1年半，房子該如何分配
共同還貸及增值部分你有一半份額，房貸誰拿房子誰再負責還貸。正常情況下，扣除這兩部分後剩餘部分就作為遺產，你、孩子、公婆三份均分，非正常的就得協商解決了
❽ 結婚之前，我老公買的期房，房子寫了他一個人的名字，結婚後一起還貸
律達網：
不是的，婚後還貸的部分是是屬於共同財產的。
但是以後若是離婚了 ，分割財產的時候房子如果沒有協商，一般是屬於產權人的，您除了還貸部分還可以得到補償