老婆的房子可以貸款嗎

❶ 房產證上是老婆的名字，貸款讓老公貸可以嗎

不可以，要原人貸款。

申請條件：

1、中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

個人房產：

1、房屋產權證、購房合同及發票原件。

2、身份證原件、戶口簿原件。

3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。

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貸款限額：

1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。

貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

貸款利率：

執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

❷ 房產證是老婆的名字，能拿房子去抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 我房子名字是我媳婦，請問我能用做抵押貸款嗎

您好，
不行的，
因為房產證是你妻子一個人的，要拿房產證作抵押必須是房主本人才可以辦理抵押貸款。

❹ 我的房產在老婆名下，我可以去貸款嗎

你是要做抵押還是要空放？如果是抵押的話，看你找的公司是什麼態度，有的就你帶著房本就行，有的是需要本人到場，空放的話看你個人資質或者跟你認不認識

❺ 我的房子現在是按揭，主貸人是我老婆。我可以貸款嗎

首先你的公積金是哪裡的，因為公積金中心有商轉公這項業務，如果你符合條件，只需要商轉公就可以了，

❻ 老公可以把老婆的房子拿來貸款嗎

老婆如果同意的情況下，老公是可以把老婆的房子拿來貸款。如果老婆不同意，老公無權動用老婆的婚前財產比如房子。

❼ 夫妻兩人共有的房產證，老婆可以一個人用房產證貸款嗎

過戶住房前提，住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證，以及土地證。
兩人持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）以及住房三證，兩人一起到房管，咨詢辦理離異住房析產過戶，重辦一人名字房本，就可以，。
辦理離異房產析產過戶，只有幾百元手續費，沒有稅費繳納。