公積金貸款房子賣了再買算不算首次貸款

① 公積金貸款的房子貸款還清，賣了再買屬於第幾套

屬於家庭購買第二套
第一次使用公積金購買第二套房算第一套房。
首先要保證，在工作期間正常繳存住房公積金滿6個月以上，在購買到住房時，可申請住房公積金貸款。
關於公積金的規定如下：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
關於公積金的法律規定如下：
《公司法》第一百六十七條規定公司分配當年稅後利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。故又稱任意盈餘公積金。

② 房子賣了再買算第二套房嗎

房子賣了再買仍然是兩套房。

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

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二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

③ 首套房商貸後用公積金一次性還清貸款，現房子賣掉再買房可以用公積金貸款嗎房子算二套嗎貸款算二次嗎

首套是商貸，所以房子賣掉了再買房可以用公積金貸款。

房子算不算二套，需要看你賣後多久再買的，好像期限至少是半年吧。半年之後，再用公積金貸款買，算作個人首套改善性住房，公積金貸款屬於第一次，優惠，好像是八折吧

④ 房子賣掉再買，用公積金貸款算首套嗎

由於您和您妻子是屬於一戶，您妻子已經使用過公積金購買房產，那麼您再用您公積金購買就比較麻煩了，限購前是可以這樣的，不過現在這種情況銀行很難再貸款給你。
另外，您賣掉再買屬於置換型購房，不能說算首套，而應該說不在限購范圍內，可以購買。

⑤ 第一套貸款房已賣掉，再貸款買房算第二套房嗎

1、不算。

2、是否為第二套首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：

（1）要是已經賣了且以完成過戶,即你的名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房;

（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在您的名下,你再次則屬於二套房;

(5)公積金貸款房子賣了再買算不算首次貸款擴展閱讀

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；

二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；

三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

⑥ 第一套房還完公積金貸款賣了再買,算首套嗎

不算
只要有貸款記錄 不管還完沒還完 也不管賣沒賣 以後再購房都算2套

這個是今年的新政策 中央規定的 地方不可能改變

⑦ 套公積金貸款房子賣掉後，再買，算第二套嗎

房子已經不在名下是不算的，不過有些地方限購，房子賣了1年內仍然算2套，所以你搞清楚當地的購房政策。