1. 成都第二套房(二手房)公積金貸款條件以及首付、利率
可以用公積金貸款的。
購買一手房與二手房的首付、利率是一樣的。
對公積金貸款首期付款比例的規定是:
(一)購買首套住房申請公積金貸款的,首期付款金額不低於所購住房價值的30%。
(二)購買第二套住房申請公積金貸款的,首期付款金額不低於所購住房價值的50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
2. 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件:
1)申貸的近六個月連續正常繳存
2) 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3) 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4)以家庭為單位徵信良好(若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上,拒貸)
5)借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金,得需要把一套的公積金貸款結清,二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款,二套房可以使用公積金貸款。
3. 成都市二套房使用公積金貸款
1.婚後你們提供結婚證和相應的公積金繳費證明,能提取丈夫和妻子的公積金還款,一年只能提取一次;
2.公積金只能貸款第一套和第二套房,第一套沒有還完的情況下,能用公積金貸款第二套房,但是首付最低為50%,利率為公積金基準利率增加最少10%,年限還是根據你的年齡來計算,最多不超過30年。
4. 成都買二套房能用公積金貸款嗎
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。