房子賣了別人貸款買的尾款多久打

Ⅰ 賣房子對方把房子拿去工商銀行抵押貸款那筆尾款什麼時候能到我的賬號

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 賣房子 買家用公積金貸款 過戶後多久尾款能到賬

廣州一般2個星期後

Ⅲ 二手房交易尾款在賣房後什麼時候能拿到

1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日。

2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣)。

3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。

4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月。

5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款(無土地證情況下)。

二手房交易注意事項

面對貸款的買受人來說與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的徵信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，再做抵押變成他項證，銀行將貸款一次性發放到賣房賬戶。

買賣雙方共同向房地產交易管理部門或者銀行，將剩餘尾款打到指定監管賬戶，房產過戶以後資金解凍，如果是墊資，需要中介三方共同出面解決資金問題。

以上內容參考人民網-二手房買賣合同要慎填付款方式

Ⅳ 賣二手房，買方得貸款，請問房款何時打給房東

我剛買了二手房，是這樣交易的，先交兩萬定金，房東拿一萬，中介壓一萬，然後貸款，貸款到賬，直接劃給銀行監管賬戶，然後房東手裡和中介壓的那一萬也直接劃到監管賬戶，我交的首付也是直接轉到銀行監管賬戶。然後辦理過戶，過戶後新的房本，銀行直接拿走，做抵押，抵押完了，所有房款轉給房東。然後我拿房本。

Ⅳ 我把房子賣了，對方貸款，問一下如何確保銀行會把尾款打給我

有抵押的房子不能過戶，而且買賣房屋的話，必須要有房產證和土地證，賣有貸款的房子，必須把尾款結清之後，到房產局辦理注銷抵押登記之後才能過戶，不管別人說到天上去，記住，有尾款的房子必須結清之後注銷抵押登記才能過戶，而且必須要辦房產證和土地證

Ⅵ 如果賣二手房，買房按揭貸款，對賣方有什麼影響尾款多長時間能拿到

如果買方貸款資質和手續齊全，銀行沒有趕上國家的相關政策，房屋過完戶後，大概15個工作日就可以拿到尾款。

Ⅶ 買房者需貸款,賣房者多久可以拿到尾款

你好，放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶後，以收件收據放款，費用在500到800之間，那樣過戶後7天左右內你就拿到錢了，這是不要等到產權證下來的。2還有就是等產權證下來後抵押證送銀行5到7個工作日左右放款啦。這個時間也分2中<1>加急辦理產權證，費用500到800不等，這樣3到7天就出產權證，後等抵押證送銀行5個人工作日左右就放款了，這個時間在15天內肯定完成了.<2>就是正常操作啦！那樣的時間就是15到20天出產證，後抵押證送銀行5個工作日左右放款！以上是最全面的拿錢時間，就不知道你那裡是否是在交易中心交易，有的地方時在房管局辦理的，那樣以上就不一定準確，只要在交易中心辦理，肯定不會錯！望採納，謝謝。