『壹』 已經商貸按揭的房子可以改成公積金貸款嗎，
住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
轉貸條件（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。
（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上。
『貳』 買房商貸買沒有放款，可以改成公積金貸款或混合貸嗎
若您是通過招行申請的個人商業貸款且當地有開展組合貸款業務，請您直接與貸款經辦行或貸款客戶經理確認能否辦理。