怎麼看資質貸款房子

Ⅰ 在外地有兩套房，一套在還貸款，一套全款，如何判定資質

首先，假如這套房需要貸款，首先會有兩個部門去來查您的限購和限貸，交易中心來查您的名下在上海有沒有有房，銀行來查您名下有沒有住房貸款，所以雖然您在上海無房，但是有住房貸款記錄仍要要被算為二套，首付比例需要按照二套標准來足額繳納。

Ⅱ 如何查詢個人在銀行房貸資格

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

可在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

Ⅲ 想知道買房貸款資質

一般的貸款用不著什麼資質，普通的貸款可能就需要出示你的身份證和工資卡就行了，或者是銀行工資流水，其他的別的沒有什麼說道，如果你要是大額貸款我們就說不清楚了，大二貸款肯定要有擔保這個擔保的到底是什麼情況？舒服符合什麼條件貸什麼款那是肯定的了。

Ⅳ 購房資質如何審查

老師您好，濟南目前的購房政策是「認房又認貸」，簡單理解就是以家庭為單位名下有無房產（包含未成年子女），和有沒有過貸款記錄。您家庭名下目前有一套房，雖然沒有貸過款，但是再購房也會被認定為二套，需要首付六成。再買房可以使用公積金貸款和商業貸款，公積金夫妻雙方最高可貸款60萬。月供和首付包括稅費，需要看一下您准備購買房子的總價才方便計算，您也可以來電咨詢。

希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！

Ⅳ 北京的購房資質和貸款資質是怎麼樣的啊

從2017年3月17日後（3.17政策，後續到3.26還加入了各種補丁政策），北京市進入了嚴格的限購狀態，滿足以下條件具備北京購房資質：

京籍以及具備北京戶口的外省人口，個人名義可以買一套，家庭名義可買兩套。納稅或社保滿六十個月可以購買一套。
備注:駐京部隊軍官和武警這兩種情況等同於京籍購房資質。港澳台同胞以及外籍人口在大陸有一次購房機會。
而通州屬於雙限購，京籍在通州可以買1套，通州戶籍個人名義在通州可以買一套，家庭名義可以買兩套，納稅社保需要在滿足北京購房資質的基礎上，再滿足三年納稅社保在通州。

非普宅首套貸款，首付40%，貸款至多能到60%，普宅首付35%

非普宅二套貸款，首付80%，貸款至多能到20%，普宅首付60%

Ⅵ 廣州的購房資質怎麼去看，貸款會不會受影響

廣州目前的限購政策廣州戶口家庭為單位可以購買兩套限購區房產，連續五年的納稅或者社保家庭可以購買一套限購區。

貸款方面認房認貸，認房認廣州，認貸認全國。

無房無貸款記錄3成首付

無房有貸款記錄已經還清4成首付

二套房無貸款在還5成首付

有貸款正在還（全國范圍內的房貸）7成首付

在放貸的過程中，是否有公積金不受影響，公積金與商貸無關，商貸會看徵信記錄，首先沒有5年內多次的逾期還款情況（包括助學貸款啊，貸款，信用卡之類的，如果逾期都會影響放貸）其次收入流水和證明能夠覆蓋名下貸款的2.2倍左右。這兩點達成貸款沒有什麼問題。

Ⅶ 買房前如何查詢貸款資格

帶上身份證和銀行流水，到意向貸款銀行做一個貸款資格審查即可。

銀行會根據徵信記錄、銀行流水、負債情況，決定是否有貸款資格，能貸多少款。購房支付的方式分為全款和貸款。貸款一般分三種：公積金貸款（公司繳存公積金的員工可用），商業貸款，組合貸款（公積金+商業貸款，以為重慶為例，組合貸合計最高可貸7成）。

以重慶為例：公積金貸款及組合貸款中公積金部分的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；使用公積金貸款在重慶買房，還需要看借款人的公積金繳存地或戶籍所在地須至少有一個在重慶。

(7)怎麼看資質貸款房子擴展閱讀：

買房貸款的介紹如下：

若公積金繳存地不在重慶，根據銀行具體要求決定是否需申請人到公積金繳存地開具繳存證明。隨著限購限售不斷升級，年輕人在買房之前，一定要提前弄清楚自己購買資格。

對於非本地戶籍的購房者，購房前要弄清楚自己的所選城市的限購政策，主要涉及公積金、社保繳存時間。還有就是貸款的購房者，要提前了解清楚公積金的使用次數，對於公積金使用有限制的城市，需要提前做好規劃，合理使用自己的公積金。

Ⅷ 怎麼查詢自己家的房子有沒有貸款

攜帶身份證去銀行查看就會之後就會知道。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

Ⅸ 購房資質以及貸款情況怎麼樣的

目前蘇州還是處於限購狀態的，目前的話，蘇州本地戶口最多可以買三套，對於您這種非戶口資質最多在蘇州買一套房。在貸款方面，認蘇州的房認全國的貸，也就是說對於您這種在外地有過住房貸款的情況，首付比例是50%。