啟東買二套房能貸款嗎

『壹』 公積金交在上海在啟東買房可以貸款嗎

公積金交在上海在啟東買房不可以做房貸
啟東屬於江蘇南通了
上海公積金尚未與外地互通

『貳』 剛剛買的房子，付完首付，能賣嗎壓力好大

一般情況下，新房交付使用後，居民只要拿到房產證就可以進行買賣等交易。但自從2017年3月以來，「限售」成為多地樓市調控的新思路，房子也許不能「想賣就賣」了。當然各個地區的情況不相同，主要以本地區情況為主。

例如廈門、福州、青島、廣州、常州、承德等地區，都是要求新購買的商品住房（含新建商品房和二手房），取得不動產權證滿2年才能交易。就是所謂限售，新購住房需取得產權證滿一定年限，可上市交易或辦理轉讓公證手續，繼限購、限貸等之後，多地祭出房地產調控殺手鐧。

2017年3月24日，廈門率先出台限售政策，此後多地效仿，限售城市從一二線城市向三四線城市蔓延。中國指數研究院統計顯示，截至6月30日，全國出台限售政策的城市已超過30個，各地限售期多為2年~3年。

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並不是所有的地區都是在滿兩年就可以出售，比如啟東、珠海、惠州、成都、南京、鄭州、開封等地區需要滿三年才能進行交易。所以每個地區的政策不相同，剛買房就想賣出去的，都要看本地的一個房屋政策。

但是2-3年的還不算嚴格，保定、西安、沈陽等地區要求是滿五年才能上市進行交易，這比滿2-3年才能交易更加嚴格。當然各地限購或者限制交易時間，主要是為了平衡當地的房地產發展和導向，堅決打擊投機倒把行為。

參考資料來源：人民網-注意！在這些城市，買房後不能馬上賣！

『叄』 南通和啟東各有一套房算二套房嗎

廢話

『肆』 上海人, 剛按揭30%在啟東市買了首套房, 再在上海市內買房,算首套嗎 首付最低多少

之前在全國范圍內有過房貸，現在上海買房都算二套。首付至少50%，沒有優惠利率。

『伍』 外地人在啟東可以貸款買房不

總的來說，啟東尋求發展很歡迎外地人去投資，應該可以的（部分啟東人對外地人還是有偏見的，而且據啟東人自己講啟東人部分是貪小便宜的）

『陸』 外地人在啟東買房.用公積金買二手房怎麼向銀行貸款.聽說自己辦挺麻煩的.求各位專家幫忙！

你在外地用公積金買房的話 前提你要在外地的工作單位工作至少半年以上並且繳納了公積金，而且你用公積金貸款的前提是你的徵信沒有問題，即以前沒有動用過公積金，信譽有保障，沒有什麼不良記錄等等，這個你要去當地的公積金中心查證的。這樣公積金中心才會給你貸款。自己一個人辦理是很麻煩的，我也建議您找中介幫忙，專業人士也幫您省去了很多煩惱的。

『柒』 在啟東何為二套房110平米交多少契稅

二套房是指貸款了一次後，第二次貸款買房。
110契稅是1.5%

答案來自：網路房產交流團~敬請關注~！