工商銀行買房子貸款

㈠ 工商銀行貸款買房子

大部分銀行貸款都會強制性的讓你交保險，可能是保險費吧。
貸款不要貪圖費用低的，手續費畢竟是一次性的，但是隱形費用，比如保險費會持續你還完貸款。
這樣就被套路了。

㈡ 我在工商銀行貸款買了房子，什麼時候才能拿到房產證

各分行房貸業務略有不同，建議您聯系所屬地區貸款經辦行詳細咨詢。您可以關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款網點信息。

（作答時間：2020年8月7日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈢ 中國工商銀行買房貸款多長時間能下來

1、以我本人的工行房屋貸款的批復時間來看：
在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。
2、我申請貸款的時候，知道貸款批復約是2周時間。貸款發放還涉及到約2周的抵押登記時間。

㈣ 工商銀行對貸款買房的徵信有什麼要求是兩年內的還是5年內的

個人信用報告由人民銀行徵信中心提供，是審批貸款、信用卡或辦理其他有關業務的重要參考。不良信用記錄將在不良行為或事件終止後保存5年。具體審批流程建議您咨詢當地貸款經辦行。

（作答時間：2020年7月15日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈤ 工行接揭買房後還能貸款嗎

工行接揭買房後還可以貸款，再次申請貸款時銀行會根據借款人的還款習慣和負債情況來審核；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈥ 中國工商銀行購房貸款利息怎麼算

買房銀行貸款利息怎麼算
1、房貸。房貸利率大家都不陌生，現在買房貸款，利率基本都會上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范圍在20％－30％左右，具體還要看各地政策以及申請人的資質情況來決定的；
2、抵押類貸款。這類貸款額度較大，申請的貸款期限也較長，不過利率相對於信用類貸款來說，不會太高，通常利率為基準利率的1．2倍左右。

3、2018銀行貸款基準利率（最新）
（1）短期貸款：一年以內（含一年）年利率4．35％；
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）年利率4．75％；五年以上年利率4．90％；
（3）個人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2．75％；五年以上年利率3．25％。
4、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
買房銀行貸款利息怎麼算
銀行貸款怎麼還款最劃算
1、等額本息還款：這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

㈦ 工商銀行買房貸款提前還貸怎麼辦理

首先給你貸款的銀行支行打電話申請預約提前還款

預約成功後主貸人帶上 身份證 產權證或購房合同 貸款合同 還款卡 到銀行辦理還款就可以了（在打電話預約的時候可以問還欠款多少錢 需要在當天存到還款卡里的）

還款成功後會給你一個結清證明 過幾天有銀行工作人員帶你到房管局辦理注銷他權 那個時候房子就是全款無債務的房子了

㈧ 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來

為三周內。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(8)工商銀行買房子貸款擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。

2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。