房子怎麼分1000萬有貸款

❶ 我想咨詢一下1000萬的房子要是貸款還不上按揭都還不上怎麼辦是不是銀行把房子

如果說你的房子貸款你一直還不上的話，那麼銀行的話就會把你的房子先沒收的，然後進行拍賣的，拍賣的價格，如果購房產的話，那麼多餘的錢就會退還給你，如果錢不夠的話，那麼還可以，要求你補的

❷ 購房總價2000萬，首付1000萬，按揭1000萬，20年，利息怎樣計算，月供多少。

個人住房貸款有兩種還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金。
等額本息，是你每月還的本金和利息加在一起總和每月都一樣；等額本金，是單單本金相同，而肯定利息越來越少，這樣你開始負擔會重一些，但利息總和會比第一種要少。
目前二十年的個人住房貸款的基準年利率是5.94%，如果按不打折情況下第一種還款方式，那麼你利息總額： 7111374.47元 還款總額17111374.47
每月還款額： 71297.39元
計算起來有專門的金融計算器計算，原理是設每月還款額為PMT，年利率為i，貸款金額為PV，PMT+PMT/（1+i）+PMT/(1+i)（1+i）+PMT/(1+i）(1+i)（1+i）+……+PMT/(1+i)20=PV
通過這個公式可以求出PMT來，如果有興趣可以自己算一下。

❸ 1000萬的房子貸款幾年還的完一個月還多少

房貸最長時間為30年，可以根據自己的能力可以選擇還款的年限，當然年數越短利息越少，

❹ 一千萬的房產能從銀行貸多少錢

辦理抵押貸款？？
前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
有房產證登記人和配偶一起到銀行申請抵押貸款，
先評估，得到評估價之後，按照品估價的60%--70%放貸給你。

❺ 價值1000萬左右的房子可以貸款多少額度

主要看你是在哪裡買房，每個城市的政策完全不一樣的，是否項目，限購幾套，認房認貸還是只看目前的按揭貸款情況等等，首套房的話最低也得三成吧，問題是貸款700萬你的流水夠不夠，每個月能不能有這個償還能力，銀行業都會評估你

❻ 怎麼能從銀行貸款1000萬

這個一般是貸款不到的，除非你是那種搞房屋開發的，你自己有很多的資產呢，你可以到銀行去抵押貸款的，比如你有一片樓房，正在出售，用他們作抵押

❼ 一個人怎樣才能從銀行貸出來1000萬

生活在二十一世紀的今天，其實現在對於大部分的人來說，我們在生活中的交易方式越來越多了，比如說我們可以通過貸款的方式，通過租賃的方式，以及錢貨兩清的方式，但是現在對於一些年輕人來說，當他們在買車子或者是房子的時候，就會通過貸款，那麼有些人就會產生這樣的疑惑，就是一個人怎樣才能從銀行貸出1000萬呢？對這一問題的回答，在我個人看來，比如說抵押貸款，或者是個人信用貸款，下面我們具體來了解一下。

因此我們在平時的生活中，也應該要更多的去關注這方面的問題，對於每一個人而言，了解這方面的問題，對我們都是有一定的好處的。但是我們在貸款的時候，一定要根據自己的實際情況來，如果沒有這個償還能力的話，千萬不要去貸款，因為他的利息也是復非常貴的。

❽ 484671萬的房子怎麼樣算貸款

住房問題可以說是每一個家庭面臨的嚴峻問題，目前很多家庭都是採用了貸款的方法來買房。但是房子貸款計算方法是什麼呢?大家到底是否懂得如何計算房子貸款呢?
就現在來說,住房問題可以說是每一個家庭面臨的問題,一套房子的價格不低,而且近幾年的房價一直上漲,因此很多朋友們為了買房十分頭疼,很多家庭只能把自己的積蓄拿出來先交一個首付,然後再慢慢的還貸款,這樣的負擔也比較輕,因此很多家庭都是採用了貸款的方法來買房。但是房子貸款計算方法是什麼呢?大家到底是否懂得如何計算房子貸款呢?

近年來房屋貸款成為了一項越來越流行的購房方式,所謂房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,一般是由購房者來向貸款銀行填報進行房屋抵押貸款的申請表,並且提供相應的合法文件,貸款銀行在經過審查合格後,就會向購房者提供承諾貸款,同時會根據購房者提供的房屋買賣合同以及銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,來辦理房地產抵押登記和公證證明,銀行將在合同規定的期限內把購房者所貸出的資金直接轉入售房單位在該行的帳戶上。

描述
通常銀行採用的房子貸款計算方法有兩種,分別是等本息還款以及等本金還款,等本息就是每月需要的還款額是一樣的,等本金則是指在貸款期內,每月還銀行的本金都是一樣的,但是由於利息逐月遞減,所以每月的還款額越來越少,兩者各有各的不同,接下來就為大家分別介紹一下兩種計算方法。

首先是等本息還款,等本息每月所需還的本和息加起來結果是相等的,這是通過數學公式推導出來的,大家只用知道當月利率是多少,這個月的貸款本金是多少,以及上個月了多少本金,使用總本金減去上個月的本金,就是這個月欠銀行的本金,當月所欠銀行本金乘以月利率就是當月應給銀行的利息。

在利率不變的情況下,等本息法的月還款額就是固定的,其房子貸款計算方法如下:

本月月還利息=上月剩餘貸款余額x月利率

本月月還本金=月還款額-本月月還利息

本月剩餘貸款余額=上月剩餘貸款余額-本月月還本金

在利率不變的情況下,等本金法的月還本金也是固定的,其房子貸款計算方法如下:

月還本金=貸款金額/期數

本月月還利息=上月剩餘貸款余額x月利率

本月月還款額=月還本金+本月月還利息

本月剩餘貸款余額=上月剩餘貸款余額-月還本金

以上就是兩種房子貸款計算方法了,大家是否有了一定了解了呢?其實,這兩種房子貸款計算方法算出來的還款金額壓力都不小,所以買房子的時候,還是要根據自己的實際情況,精打細算呢