100平30w的房子貸款

Ⅰ 100w的房子首付30w每月按揭一般是多少

按揭看你使用公積金貸款還是商業貸款了，利息不一樣。還款年限不同，每個月還款金額也不停，產生的利息也不同。一般公積金貸款利息會低一些，我09年買房貸款25萬（公積金），10年還清，每月扣款2500元左右，10年一共需還款約30萬元，其中5萬是利息。據說10年性價比最高。你可以搜索一下「房貸計算器」，輸入貸款金額、年限等信息，就可以算出來每月按揭額度了。

Ⅱ 買房子，比如100萬，首付30W，可手頭總共就30W，是不是給30w，剩下70W以後慢慢還就行了

您好，是這樣的，您如果買100w的房產，手頭只有30w，而首付需要30w，那麼您只有30w是不夠的，因為銀行按揭還有一定費用，如代理費、保險費、抵押費、契稅、維修基金等，要是二手房還有過戶繳納的契稅、交易服務費等。所以您如果買100w房產，首付30w的話，手頭最少要有35w左右才可以。
另外，銀行按揭的方式的確由您所說的那樣，先從銀行貸款，支付全部房款，然後您每月月供，在貸款期限內連本帶息還給銀行。但是銀行的貸款會直接支付的售房者（二手房東、開發商）

Ⅲ 買100萬的房子首付30萬月供多少錢

人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

假如是使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那麼貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，貸款年限是30年，那麼每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。

(3)100平30w的房子貸款擴展閱讀：

注意事項：

不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。

如果有一次還貸逾期或者是斷供的情況，那麼個人徵信上就會有所體現。等之後再有資金需求想向銀行申請的時候，那就比較困難。

Ⅳ 假如：買新房子，首付10W，面積100平方米左右，全款是30W！第一次購房，首付之後，每月要還款多少呢

按照現在銀行利率是基準或上浮10%，純首付10萬，貸款20萬的的情況下； 基準利率30年66.87每月應還1337.4元、20年77.83每月應還1556.6元、10年116.37每月應還2327.4元 上浮10%利率30年71.68每月應還1433.6元、20年82.13每月應還1642.6元、10年120.04每月應還2400.8

Ⅳ 30萬的房子怎樣貸款最劃算

您好，很高興為您做答。
貸款的最主要依據是您的經濟收入能力，我分了兩種情況供您選擇。
經濟收入一般：首付兩成，剩餘的錢可以留著繳納稅費或者裝修、購置傢具家電使用；（建議貸款20年，這樣下來月供在1500元左右，手頭上也有部分流動資金）。
經濟收入較好：首付五成，剩餘的錢可供您投資牟取回報，長期下來收益不少；（建議貸款10年，月供2000元左右）。

Ⅵ 想買套100平米，30W左右的房子，怎麼貸款啊

厲害呀，大學畢業一年就做高級工程師了太牛B了，我畢業3年了還是一貧如洗！！！悲哀呀。言歸正轉：

想買套房子30W左右的，如果將來要遷戶口那麼就一定要80平方以上才可以，基本上崑山市區30W別抱什麼希望，崑山最最便宜的老城區的老房子也要4200~4500左右一個平方，就連拆遷房也在3800~4000元/平方。除非買到崑山鄉下，比如巴城，張浦，周市等等。

建議買一手房吧，一手房首付不用多少就可以了，現在有個5萬左右的首付款就可以買了，交了錢開發商自然就幫你辦了，開發商跟銀行都有按揭貸款協議的，好辦的很。

如果想一個人買房子，你的意思是說自己一個人的產權，而你老婆沒有產權，OK，了解，現在小夫妻都比較有腦子，夠聰明。2個方法：一是全部一次性付款不貸款買房，這個條件基本上沒有什麼希望。。！- -‖！另外就是貸款了，首付款自己拿，可以找家人幫忙，另外貸款全部自己還，留好收據和還款的清單，那房子就是你的了。

我也在崑山混的，賣2手房的，希望可以幫到你。

真是痛苦，自己賣房子的，房子都買不起！嘎嘎。。。

Ⅶ 我有一套價值100萬房子，現想在銀行貸款30萬.用這套房抵押會不會太虧了

呵呵有什麼虧不虧的，貸了又不是不要還

Ⅷ 我有一套100平的新房，想用房子抵押貸款 ，急！急！

您好，我是廣州潤健典當行業務部詹經理

一般銀行可貸6-7成，具體視樓齡、樓層、朝向、裝修等因素調整

利率視您貸款年限而定

利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94