房子首付還貸款

⑴ 買房子首付可以貸款嗎

買房錢不夠怎麼辦？首付可以貸款嗎？

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 想買一套房子，首付最低多少，每月還貸多少

一、百萬套房子

在現在的高房價下，買房子的大多數都要依靠銀行貸款。

如上所述，如果你想買一百萬套房子，用公積金貸款的話，首付至少二成是二十萬元。這種情況下，必須償還20年的貸款，每月償還4964.15元。償還30年貸款後，每月必須償還3949.64元。如果使用商業貸款的話，一開始最低支付三成就是30萬元。這種情況下，必須償還30年的貸款，每月償還3865.42元。償還20年貸款，每月必須償還4716.9元。

⑶ 房子貸款是如何還的

1、如果只公積金貸款，首付是70萬
2、如果公積金貸款30萬，商業貸款40萬是可以的，屬於商業組合貸款，這樣會劃算很多的。
建議走商業組合貸款哦！壓力也小很多。

⑷ 在銀行貸款付房子首付房子款還可以貸款嗎

首付是你買房子的總價款（即買下這套房子所有的錢），首付是總價款的幾成。
但你可以多於規定的幾成款，就是說，比如你要付2成首付，你可以付的比2成多。
我們一般都是貸款整數，零頭就直接在首付裡面付了。
你首付都已經付完，那你去銀行貸款，就是把余額都辦理貸款。
多說幾句：
工資證明能多寫就多寫，因為這樣可以少貸款幾年，貸款年限越少交給銀行利息就越少。
銀行貸款分等本降息，等本等息兩種，如果你是用公積金貸款的，好像只能貸款等本等息，如果你要是不是用公積金貸款的，並且可以提前還貸款的，那我建議你申請等本降息貸款，這樣可以少出點兒利息，但也相差不了多少，因為這個我們是算不到的，跟你提前多久還款，還多少都是有關系的。
希望以上信息可以幫到你。

⑸ 貸款買房子是先交首付還是先還房貸

先交首付 開發商給你出首付證明 然後你拿著其餘相關證明材料（收入證明等），如銀行（或者公積金管理中心）辦理貸款手續，貸款批下來以後（約一個月），再拿著相關證明去開放商哪裡簽訂購房合同。兩者相差至少一個月哦

⑹ 房子付了首付，需要貸款還，需要什麼條件

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

⑺ 買房子首付完還用貸款不

用不用看你個人的資質了！首付完了之後，只是全額中的幾成而已，你需要將首付之後的余額還是要繳納的！如果你的經濟能力不用貸款就可以還的話，那當然是不要貸款了，如果你的經濟能力是有限的，那麼還是建議你貸款來還款，這樣是比較合適的！現在房屋貸款是很常見的一種貸款方式！很多人都會選擇這樣的貸款方式的！

⑻ 房子首付一般是多少房子首付可以貸款嗎

在買房子時候我們要先了解下相關的貸款政策，畢竟很多的人們在買房子時候都會考慮按揭貸款的方式來買房子。按揭貸款要先交納一定的首付，要注意下首付的交納流程和交納政策等問題。那麼房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎？下面我們來了解下房子首付等的相關事宜吧。

房子首付可以貸款嗎？

1、可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

如果要買房子我們就要注意下的房屋貸款的辦理事宜，不同的家庭在買房子時候，能繳納的首付也是有差異的，可以根據自己的經濟能力來交納首付。以上就是關於房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在交納首付時候可以詳細了解下細節問題。