『壹』 有人買房,得走三方，但是得續貸怎麼辦，怎麼賣房子
買賣房屋手續其實也很簡單。直接拿著買賣雙方的相應的證件到房產大廳過戶就可以了。但是你這牽扯到貸款的問題。如果你先麻煩的話，你直接找個房屋中介吧，花點兒費用他們把這些手續都給你辦好了。或者是找一個房屋代辦。費用又不高，你們就省心啦！
『貳』 房屋貸款要第三方賬戶嗎
招商銀行部分分行有開展「二手樓資金監管」業務（在二手樓買賣過程中，因客戶房產過戶和交易資金交付不同步的風險而產生的交易資金監管需求，我行接受交易雙方委託，代為保管和交付交易資金的業務）。因各城市相關政策限制，開展情況不一，若想了解當地開展情況，您可以直接向當地招行的個貸部門咨詢了解。
『叄』 通過中介買的房屋，簽的三方協議有法律效力嗎房主是貸款房，沒出房
三方協議具有債權效力，但是不具有物權效力。也就是說簽訂合同並交錢後房子還不屬於你的！
『肆』 個人房屋貸款能否全權委託第三方辦 理
可以委託辦理。需要辦理委託公證手續，受託人無需到場，需要受託人的身份證復印件，辦理委託公證需要委託人的身份證、結婚證或者單身證明。委託書上必須寫明所購買的房屋的位置坐落，代繳契稅、代簽房屋買賣合同、代辦過戶、代簽借款合同、代辦資金監管、代辦監管資金的劃轉、代辦房屋抵押、代辦銀行按揭貸款的一切手續。
每個地方對公證書的委託事項略有不同，建議最好去當地貸款銀行咨詢了解所需的委託事項請問你是在哪裡
『伍』 如何以房屋做第三方抵押貸款
一、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
二、辦理流程如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
『陸』 二手房按揭貸款可以放款給第三方嗎
若是我行「二手樓」貸款，款項最終是劃給賣家提供的銀行賬戶。
『柒』 買二手房做貸款中介說先付首付,然後用三方協議去抵押貸款,全款下來才能過戶這行嗎
只要購房款全款到位及時辦理交易過戶就沒有多大風險，不一定要第三方擔保。切記帶業主收到全額購房款之日交易雙方同日辦理過戶、房屋交付手續。