❶ 在異地買房可以貸款嗎
一、如您在中國銀行申請個人一手住房商業貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、提交資料如下：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2) 工作證明；3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❷ 廣州個體戶清遠買房可以在廣州貸款嗎
貸款有什麼東西可以抵押 你只要能貸款都可以啊 在哪裡都可以貸款 只要他們允許
❸ 清遠的房產可以在廣州的銀行做抵押貸款的嗎房產證
不能，若在廣州招商銀行申請貸款，需用廣州當地的房產做抵押。
❹ 在外地的房子和貸款會影響廣州買房嗎
在廣州之外的房子是不會影響到在廣州內買房的名額的和首付比例的。
只有廣州本地的房子才會影響在廣州買房的名額和首付比例的。
但是在全國范圍內任何地方的房貸都會影響在廣州的貸款首付比例。
在廣州沒有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是4層的首付比例。
在廣州有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是5層首付。
❺ 在清遠市繳存公積金可以在廣州市買房貸款嗎
可以的，這種算公積金異地貸款，但是需要符合條件。
可以，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
❻ 如果廣州有房清遠有房都沒有貸款,還能在廣州買房嗎
廣州有房清遠有房都沒有貸款,就不可以在廣州買房了，否則屬於二套房了。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
❼ 廣州公積金可以在清遠買房貸款嗎
目前長沙、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶和清遠這9個城市現在可以和廣州互貸公積金啦!另外，在全國其它城市繳納公積金的廣州戶籍職工，亦可在廣州使用公積金貸款購房。
廣州、清遠兩地公積金管理部門正式簽訂了合作協議。根據這一協議，廣州公積金在清遠貸款買房條件為：
1、清遠市戶籍或實際派駐清遠市工作；
2、在廣州連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
3、在清遠市沒有住房。
符合以上條件的人員如果在清遠市購買自住住房，可以申請廣州公積金貸款。此外，清遠市住房公積金繳存職工到廣州市購房按照廣州住房公積金貸款的相關規定辦理。
❽ 如果廣州有房清遠有房都沒有貸款,還能在廣州買房嗎貸款買房能貸七成
根據最新廣州市限購政策：
即本市戶籍居民家庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
需要說明的是，這里對家庭已購房套數的認定，仍實行「認房」又「認貸」的標准。「認房」是以廣州市房地產檔案館查冊的《個人名下房地產登記情況查詢證明》為認定標准 。未注銷的居住住房（不包括商鋪、車位）納入家庭已購房套數計算范圍。「認貸」以人民銀行個人信用信息基礎資料庫查詢的《個人信用報告》為認定標准。未結清貸款的居住住房納入家庭已購房套數計算范圍。
這就是說，只要名下此前有過一套房產，不管有沒有貸款記錄，再貸款買房就要按二套算。而此前有過一次貸款記錄的，不管是商貸還是公積金貸款，再貸款也要按二套計算。
名下已經有兩套房產的話，不能再在廣州買房了。
希望以上內容對你有所幫助。