1. 下如果要買房按揭的,父親想給兒子買套房,房子可不可以寫兒子媳婦名,由父親來供呢
不可以,除非有兒媳提供貸款手續,也就是說貸款申請人必須是兒媳,你可以做輔助還款人。
另外建議買完房子後公證一下,省的如果真出現分手的情況,到時候糾紛就麻煩了!
回答對您有用的話,請採納!
2. 父親的房子去銀行貸款來的錢,可以用去以兒子名義買或者兒媳名義買新的房子嗎新房是公寓有不同要求嗎
你父親的房子拿去銀行抵押貸來的款,有貸款用途的具體規定,如果你拿去進行購買房產的話,最好不要走銀行轉款,這種方式最好以現金的方式,因為通過銀行轉款的話,嗯,轉到你或者你那個媳婦的這個賬號裡面去買房產的話,銀行會查的出來。有可能通知你提前還款。你只要有錢就可以,兒子或者兒媳婦的名義來去買房,只是說這個錢最好不要是通過銀行轉款,把你原來的貸款轉過來買房
3. 兒媳可以買公婆的房子用公積金貸款嗎
只要符合公積金貸款條件,即可申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4. 父親交手付給兒子買的房子,由父親還貸款,兩口子離婚後有兒媳婦兒份額嗎
沒有份兒。只要父親能證明是自己在還貸,自己在買房子,哪怕是這個房子的所有權是在夫妻名下也不行。
5. 我能貸款購買我父親的房子嗎
能啊,去房管局辦理過戶,然後到銀行貸款就就可以了
6. 子女買父母的房子可以貸款嗎
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
7. 父親把房子賣給兒媳,兒媳可以辦按揭貸款嗎
如果兒媳經過銀行的審核,是可以按揭貸款的。