Ⅰ 二套房要交房產稅嗎
首次購房在90平米以下契稅只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契稅只要交易就會產生。 個人所得稅是不滿5年才產生的稅費。 營業稅是140以上不滿5年成交價5.7%。 你所說的稅收是地方政府的政策。有的地方會有，有的地方沒有。 剛剛我說的幾個稅收，每個地方的政策也不一樣。就現在的市場來說，全國應該不會統一徵收二套房屋的房產稅，不會你爸爸可以把一套繼承過戶到你的名下，費用很少，和過戶的性質不一樣。 所以你現在不會擔心二套購房的政策。 只要你所在城市房價不是高的離譜，他就沒事，房價太高他的泡沫太大要使它的含金量變高就會出現一些相對應的政策，記住相對應。 比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一線和省會二線城市打擊會嚴點。0
Ⅱ 二套房房產稅如何徵收
買房徵收的不時房產稅，而是契稅，這個先區分好。房產稅不是買房的時候徵收的，每年徵收一次，一般是在5月或者11月，目前非營業性住房是不征房產稅的。
你是想問買二套房的時候怎麼征稅吧，這個也要區分情況，要看這個二套房是存量房還是增量房，也就是說商品房還是二手房，房屋面積多少。如果是二手房，你可以告訴我你是買房還是賣方，買房有幾套住房，賣方有幾套住房，賣方持有該住房是否滿5年。
Ⅲ 兩套房子都是貸款第二套房是公積金貸款，已經買完房子了，以後用交房產稅嗎 怎麼收
首先是還沒有徵收呢，如果徵收應該是看人均面積 兩套房子的不用太在意。
Ⅳ 關於買第二套房的貸款利率問題及最新的關於交房產稅的政策
第一個問題：按照目前銀行正常的規定，如果你買第二套房子肯定不能夠按第一套房子的按揭利率進行貸款的，解決辦法：1、找銀行的朋友看看能不能有通融的方法（有些商業小銀行可以偷偷做）2、如果你爸媽名下沒有房子可以用你爸媽名義買房。3、如果你爸媽因為年齡原因無法貸款，那就把你名下房子轉到你爸媽名下，再用你的名義買這套房。
第二個問題：現行的房產稅只針對經營用的房產，對於自用私人住宅是免徵的。至於准備開征的新房地產稅尚未有具體開征時間，所以開征後免徵的細則不好說。
Ⅳ 買第二套房需要交房產稅多少
買第二套房是新房稅費需要交的稅種為：
契稅3%（因為是二套房）印花稅萬分之五,公共維修基金2%或按當地政策 一手房不存在營業稅和個人所得稅，二手房才可能有，下面以市價計算購買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按1.5%繳納。
稅率5.6%，賣方繳納。根據剛發的新政，滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收，這里交易差額是指本次網簽價減去這套房子上次交易的網簽價。
個人所得稅，按交易差額的20%徵收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免徵，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。
4、印花稅，買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免徵
5.土地增值稅，賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
Ⅵ 擁有第二套房要每年交房產稅嗎
政策正式出台後，要交的。
Ⅶ 買第二套房需要交房產稅多少
①
如果你已經成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房產(只要你年滿18歲，就算都在一個戶口本上，也算是一套購房)
②
需要交稅，就算是唯一房產，首套購房也需要交稅
二、
稅費:
①
個人所得稅
1%
【如果房產證滿五年，且為業主名下唯一民用住宅房產，免徵】
②
營業稅
5.5%
【商品房，房本不滿五年繳納。商品房滿五年且面積為140平以下，免徵、140平以上，則算為為普通住宅，需要交差額的
5.5%
】
③
契稅
1%
-
3%
【首套購房，90平以下繳納1%，90-140平繳納1.5%，140以上繳納3%】
工本費
80
交易手續費
200
印花稅
千分之5，
【現在一般都是收5塊錢就完事了】
別的都沒有什麼稅了，
純手打，望採納!
Ⅷ 現在買第二套房要交房產稅嗎
需要繳納。
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
Ⅸ 我現在想買二套房，房產稅怎麼交的
二套房需要交房產稅。
1、對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
2、家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
Ⅹ 購買二套房需交多長時間和多少房產稅
購買二套房的稅費比一套房要多一些，首先是契稅，不論房屋面試，都是按照房屋成交價格的3%來徵收，賣家需要付個人所得稅和營業稅，雖說是賣家承擔，但是如果稅費很高，買家的房子價格自然也會高。至於時間，就是過戶，只要證件齊全，沒有銀行抵押，很快的，如果有銀行抵押，房主需先跟貸款銀行把欠款還清，扯押需要一個月左右。