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住房公積金貸款房子查封

發布時間:2021-11-07 07:48:20

1. 住房公積金貸款後法院能否查封

沒有按時還款或者有嚴重違規行為的是可以查封的。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:

  1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;

  2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

  3. 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:

  4. 提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;

  5. 提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

2. 用房子做的抵押貸款沒錢還法院把房子查封了,可不可以把公積金提出來還貸款嗎

我的想法沒問題,只是在實際操作中看看有沒有瑕疵。 既然法院已經查封了你的房產,那是不是已經把你列為失信被執行人,如果是到這一步你可能會比較麻煩,那樣的話你的銀行賬戶會被凍結,裡面的款項你是不能提取的,所以先關注一下這點,如果沒問題,當然可以。

3. 我買的房子被查封,貸款怎麼辦

你好,我從事房產事業多年。希望我的回答能幫你解決問題。
解決方案:
一、首先你在簽署二手房買賣合同時是否提到違約責任,如房屋存在欺騙和故意隱瞞屬於違約。如果寫明的,那麼你直接找房主退還房款並附帶違約金。
二、如果沒有註明的話,那麼你只能通過法律手段維護自己的合法權利不受侵害了。因為你的住房原房主已經構成欺詐行為。
三、如果你的住房通過中介公司而達成交易,那麼你可以要求中介公司出面處理,並賠償你的損失。

可以更名,但是這個程序比較復雜。因為銀行為了風險問題,一般是不允許更名。如果堅持要更名,我建議你找一家好點的中介機構,然後由他們給你進行二次更名。要想更名就必須進行產權過戶。 我覺得你首先要把欠的貸款還上才是真的,不然銀行完全可以沒收你的產權。
求採納為滿意回答。

4. 住房公積金個人賬戶是否可以查封有什麼法侓依據

職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續:
被兼並或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的;
職工所在單位撤銷的;
職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的;
職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的;
職工在服刑、勞教期間的;
經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的;
其它原因需要封存的。
職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款,但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。

5. 在職人員犯法被判刑,用住房公積金貸款買的房子會被查封嗎

公職人員犯法被判刑,如果不是涉及經濟類案件,不涉及高額罰款,就不會查封通過公積金貸款購買的房子。
反之,如果涉及經濟類案件,罰款數額巨大而無力賠償,可以也必須查封房子。

6. 住房公積金是否可以被凍結

住房公積金那不叫凍結,叫封存。賬戶封存後就可以提取公積金
一、查詢自己公積金賬戶是否凍結本人可以帶著身份證去當地住房公積金管理中心核實的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第三十六條
職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。
職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的,可以申請受委託銀行復核;對復核結果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。
職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

7. 個人住房公積金能被法院查封執行嗎

用人單位可以將裁員的職工公積金賬戶「封存」,但是要經過公積金中心審核批准才能辦理。

8. 關於法院對住房公積金是否能被執行查封的相關規定

最高人民法院對此沒有明確規定,但是被執行人的住房公積金應當有條件的予以強制執行。
《住房公積金管理條例》的根本目的在於加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民地居住水平。也就是說,住房公積金是一種由職工所在單位和在職職工共同繳存的長期住房儲金。它是為了保障和提高城鎮居民最低居住條件而設的,只有在購買、建造、翻修、大修自住住房;離休、退休;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;出境定居;償還購房貸款本息;房租超出家庭工資收入的規定比例時才可以提取。住房公積金是由國家強制收繳管理的作為職工的一種基本生活住房保障的資金。所以住房公積金的首要任務是滿足被執行人的基本生活住房保障。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條、第六條也規定被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用,生活必需的物品不得查封、扣押、凍結。被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
由此可以看出法律的人性化,照顧被執行人的基本生活。但對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行,這是《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定。綜合第五、六、七條可見保護被執行人的基本生活但不能超過基本生活,也就是不能讓被執行人滿足基本生活後逃脫法律的制裁。

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