一套房子可以到銀行貸款嗎

⑴ 一套房可以抵押貸款嗎

一套房是否能抵押貸款沒有確定的答案。一套房分為正在按揭的房，一次性付款的房，而且銀行不同，是否可以貸款這個答案也是不同的。

一、一套房能抵押貸款嗎？

1．銀行不同

1）保守派銀的行表示：若借款人名下只有一套房產，不接受該房產用於抵押貸款。這是因為，若借款人沒有備用房，只有一套房產，在出現無力還貸，或者拒不還款時，銀行可以向法院起訴，要求處置房產，但處置起來會比較麻煩。而且，借款人只有一套房產，風險也會大許多。

2）激進派銀行卻沒有這么多顧慮，借款人假使只有一套房產，也可以受理其用於抵押貸款。一切，只有一套房產的借款人，選擇抵押貸款的銀行是非常重要的。不過需要了解的是，只有一套房產的借款人，比有備用房的申請抵押貸款，利率一般會高一些。

2．房產性質不同

1）本人或者家庭成員已有一套房產的，一般銀行不會予以審批。即使可以貸款那麼最多可以按照銀行評估價格的50％發放貸款。

2）如果前一套房產業處於貸款狀態，那麼第二套房產貸款不能使用公積金而且該款利率也要執行一定的上限利率。

一套房是否可以貸款，這個問題在上文已經給出了詳細的解釋，希望大家在一套房貸款的情況下，先去打電話咨詢當地的銀行，了解大概再做決定。

⑵ 我就一套房子可以向銀行抵押貸款嗎

沒有工作，就是沒有穩定的收入來源，再銀行而言就是第一還款來源不足，肯定無法貸款。只有一套房子，萬一貸款出現風險銀行也無法執行你的房產，所以，銀行不可能貸款給你。

⑶ 一套住房可以同時在多家銀行抵押貸款嗎

一套房產可以在多家銀行申請辦理房屋抵押貸款嗎?
銀行的房屋抵押貸款會先對房屋進行估價，而通常最高只能貸到房屋評估價值的70%，如果在銀行將房屋的可貸額度用完，就無法再次將房屋抵押貸款。而且，一旦辦理抵押登記，房產證上就會標注該房產已經抵押，多數貸款機構並不接受房屋二次抵押貸款的辦理。


不過，有少部分貸款機構會接受房產二次抵押貸款，只要有較大的可貸空間就可以。比如，房屋評估後，銀行認為可以貸到房屋價值的70%，而你實際卻只貸了30%，那就是說你還有40%的可貸額度。此種情況下，在一些做房屋二次抵押貸款的機構是可以再次辦理抵押貸款的。


但話說回來，目前做這類二次抵押的機構太少了，在銀行基本上是看不到的，只有看找擔保公司或一些小貸公司才能順利融資。將房產抵押貸款並還款一段時間後，可以找擔保公司先行墊資將剩餘貸款還清，並辦理解除抵押登記，之後便可以在銀行抵押貸款了。

⑷ 我有一套房產，能抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 一套房子能在2家銀行抵押貸款嗎

難道你的房產證有2個?抵押貸款是把房產證放銀行的·所以你一個沒還清·是不能用同一個房子貸第2次的·

⑹ 我現在只有一套房子 可惜去銀行申請抵押貸款嗎

看你的是什麼房子，還有就是有沒有被規劃 如果是商品房就容易點，可以去銀行做抵押貸款，這種很多銀行都支持的 如果是自建房沒有被規劃，那也可以去，這種最好找農商之類的

⑺ 我就一套房子可以向銀行抵押貸款嗎

您好，如果你的年紀不是很大，有的銀行是不會要求提供二套房產的。
您貸款資料齊全的情況下，大約要3至5個工作日批貸
需要手續：戶口本，身份證，結婚證
收入證明，所在公司的營業執照副本
個人近半年的銀行流水。其它財力證明
您可以做循環授信貸款，給您舉個例子：您如果貸款100萬，期限是20年，這筆錢在20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過10個工作日。

這個品種比較好。您可以考慮一下，有意向可以聯系我。像您這種情況完全在可以幫您做下來貸款，見用戶名。